公司樓房買賣合同范例

公司樓房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（買受方）：__________，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的樓房的土地性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標的樓房建筑面積為__________平方米，實際可使用面積為__________平方米。

1.4標的樓房為__________層，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標的樓房出售給乙方，乙方同意購買標的樓房。

2.2甲方保證標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方保證標的樓房不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

2.4乙方在簽署本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金__________元。

2.5乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.6乙方在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.7甲方在標的樓房過戶后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付乙方使用。

2.8乙方在簽署本合同后__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.9甲方在收到全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.10雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。

三、違約責任

3.1甲方未按約定時間提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.2甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理標的樓房的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

3.3乙方未按約定時間支付全部房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

3.4任何一方違約，應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失。

四、爭議解決

4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

5.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.4附件：

（1）標的樓房的土地證復(fù)印件；

（2）標的樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（買受方）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔保方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標的樓房”），乙方有意購買該樓房，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的樓房的土地性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標的樓房建筑面積為__________平方米，實際可使用面積為__________平方米。

1.4標的樓房為__________層，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標的樓房出售給乙方，乙方同意購買標的樓房。

2.2甲方保證標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方保證標的樓房不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

2.4乙方在簽署本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金__________元。

2.5乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.6乙方在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.7甲方在標的樓房過戶后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付乙方使用。

2.8乙方在簽署本合同后__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.9甲方在收到全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.10雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除本合同。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標的樓房過戶后，將標的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.5丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方有支付房款的能力。

四、違約責任及限制條款

4.1乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.2乙方在支付房款過程中，如出現(xiàn)虛假信息、隱瞞債務(wù)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

4.3丙方未按約定履行擔保責任，應(yīng)向甲方支付違約金__________元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。

4.4甲方在標的樓房過戶后，如發(fā)現(xiàn)乙方存在隱瞞債務(wù)、虛假信息等行為，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

7.1第三方介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的支付能力，降低交易風險。

7.2第三方介入有助于規(guī)范房地產(chǎn)交易市場，提高交易透明度，保障交易安全。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對標的樓房進行出售，并確保交易過程合法、合規(guī)。

8.2甲方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

8.3甲方在交易過程中，有權(quán)對乙方的支付能力進行審查，確保交易順利進行。

附件：

（1）標的樓房的土地證復(fù)印件；

（2）標的樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

（3）甲方身份證復(fù)印件；

（4）乙方身份證復(fù)印件；

（5）丙方擔保協(xié)議復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：__________，以下簡稱“甲方”。

乙方（買受方）：__________，以下簡稱“乙方”。

丙方（擔保方）：__________，以下簡稱“丙方”。

鑒于乙方有意購買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的樓房（以下簡稱“標的樓房”），丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就標的樓房的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標的樓房的基本情況

1.1標的樓房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，土地證號為__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標的樓房的土地性質(zhì)為__________，土地面積為__________平方米。

1.3標的樓房建筑面積為__________平方米，實際可使用面積為__________平方米。

1.4標的樓房為__________層，結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

二、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方同意將標的樓房出售給乙方，乙方同意購買標的樓房。

2.2甲方保證標的樓房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.3甲方保證標的樓房不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

2.4乙方在簽署本合同后__________個工作日內(nèi)支付定金__________元。

2.5乙方在支付定金后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.6乙方在支付全部房款后__________個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的樓房的過戶手續(xù)。

2.7甲方在標的樓房過戶后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房交付乙方使用。

2.8乙方在簽署本合同后__________個工作日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。

2.9甲方在收到全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

2.10雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)，依法納稅。

三、丙方的責任與權(quán)利

3.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按照合同約定支付房款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除本合同。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代替乙方支付房款，并有權(quán)向乙方追償。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在標的樓房過戶后，將標的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.5丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)財務(wù)狀況證明，以確保乙方有支付房款的能力。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，確保交易合法。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在標的樓房過戶后，按照約定時間交付標的樓房。

4.3乙方有權(quán)在標的樓房交付后，對標的樓房進行合理使用，并享有標的樓房的所有權(quán)。

4.4乙方有權(quán)在合同約定的違約責任條款下，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

4.5乙方有權(quán)在丙方擔保下，享受更為靈活的付款方式。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1甲方未按約定時間提供標的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.2甲方未按約定時間協(xié)助乙方辦理標的樓房的過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.3甲方在標的樓房過戶后未按約定時間交付標的樓房，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.4甲方在收到全部房款后未按約定時間將標的樓房的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

5.5甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對標的樓房進行購買，并確保交易過程符合自身利益。

8.2乙方通過設(shè)定嚴格的違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低交易風險。

8.3乙方在交易過程中，有權(quán)對甲方的履約能力進行審查，確保交易順利進行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在平衡甲乙雙方的利益，降低交易風險。

9.2通過設(shè)定丙方擔保，甲方在交易過程中的主導(dǎo)地位得到弱化，有利于保護乙方的權(quán)益。

9.3本合同的設(shè)計有助于促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展，提高交易透