個(gè)人租住宅合同范例

個(gè)人租住宅合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方居住，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收取租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

五、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方居住，為確保乙方按時(shí)支付租金，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于____日內(nèi)代為支付。

四、押金

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

2.租賃期滿后，甲方應(yīng)在乙方騰退房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，于____日內(nèi)向甲方支付全部租金。

3.丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

六、房屋使用

1.乙方應(yīng)按照房屋的實(shí)際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其配套設(shè)施，不得損壞。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、維修責(zé)任

1.房屋及其配套設(shè)施的維修責(zé)任，按以下規(guī)定執(zhí)行：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、樓板等維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

（2）房屋內(nèi)部設(shè)施、配套設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)；

（3）因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）丙方在代為支付租金后，未向乙方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于保障甲方的權(quán)益，確保租金按時(shí)支付。

2.第三方擔(dān)保有利于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高租賃合同的履行率。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為出租方，享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.甲方通過增加甲方權(quán)利條款，確保租賃合同的履行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋配套設(shè)施清單

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方居住，為提高居住品質(zhì)，丙方作為第三方服務(wù)提供方，同意為乙方提供相關(guān)增值服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋用途：____________________

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)立即騰退。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣_(tái)___元/月。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、第三方服務(wù)內(nèi)容

1.丙方為乙方提供以下增值服務(wù)：

（1）物業(yè)維護(hù)：定期對(duì)房屋進(jìn)行清潔、維修等服務(wù)；

（2）生活便利：提供家政、快遞、維修等生活服務(wù)；

（3）安全保障：提供24小時(shí)安保服務(wù)。

2.丙方提供的增值服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，由乙方支付。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有以下權(quán)益：

（1）居住安全：丙方提供的安保服務(wù)應(yīng)確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；

（2）居住舒適：丙方提供的物業(yè)維護(hù)服務(wù)應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的正常使用；

（3）生活便利：丙方提供的增值服務(wù)應(yīng)滿足乙方日常生活需求。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合租賃要求，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.甲方不得因乙方使用丙方增值服務(wù)而提高租金。

3.甲方應(yīng)配合丙方提供增值服務(wù)，不得無故阻撓。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已收取的租金；

（3）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋或配套設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未按約定提供增值服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元；

（2）丙方提供的增值服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行整改或賠償。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為承租方，通過選擇第三方服務(wù)，提高居住品質(zhì)和便利性。

2.乙方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利條款，保障自身權(quán)益不受侵害。

3.乙方通過增加甲方違約責(zé)任，確保租賃合同的履行。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租方，主要提供房屋使用權(quán)，而非主導(dǎo)服務(wù)內(nèi)容。

2.甲方通過設(shè)定合理的限制條款，確保