辦公場地租賃合同解除示例范文

辦公場地租賃合同解除示例范文合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：_______________第一條解除合同1.1甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同立即解除。1.2雙方確認(rèn)，本協(xié)議簽署后，原合同項(xiàng)下的所有權(quán)利義務(wù)均告終止，雙方不再享有原合同項(xiàng)下的任何權(quán)益，亦不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。第二條解除合同的條件2.1甲方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，包括但不限于清理場地內(nèi)的所有物品，并將場地交付給乙方。2.2乙方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)支付甲方租賃場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，雙方確認(rèn)費(fèi)用明細(xì)及金額如下：（1）租賃場地使用費(fèi)：人民幣____元（大寫：______________________元整）；（2）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣____元（大寫：______________________元整）；（3）其他費(fèi)用：人民幣____元（大寫：______________________元整）。2.3甲方應(yīng)在解除合同后__日內(nèi)退還乙方已支付的押金，押金金額為人民幣____元（大寫：______________________元整）。第三條權(quán)益保障3.1雙方確認(rèn)，解除合同后，甲方不再享有原合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益，乙方不再承擔(dān)原合同項(xiàng)下的租賃義務(wù)。3.2雙方同意，解除合同后，如乙方在租賃場地內(nèi)遺留有任何物品，甲方有權(quán)自行處理，乙方不得要求甲方承擔(dān)任何責(zé)任。第四條爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同解除條件：明確雙方同意解除合同的具體條件，包括但不限于場地恢復(fù)、費(fèi)用結(jié)算和押金退還等。2.權(quán)益保障：雙方需確認(rèn)解除合同后各自的權(quán)利和義務(wù)，特別是對遺留物品的處理權(quán)。3.爭議解決：約定合同履行過程中的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。4.法律適用：明確合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所適用的法律。5.合同生效：確認(rèn)合同的生效時(shí)間和條件，包括雙方簽字或蓋章。法律名詞解釋：解除合同：指合同當(dāng)事人協(xié)議或依照法律規(guī)定，提前終止合同效力的行為。押金：為確保合同義務(wù)的履行，乙方在合同開始時(shí)向甲方支付的一定數(shù)額的錢款，合同解除或終止后，按照約定退還。協(xié)商：指雙方當(dāng)事人為解決爭議或達(dá)成協(xié)議而進(jìn)行的平等、自愿的溝通和討論。訴訟：指合同當(dāng)事人因合同爭議而向人民法院提起的訴訟請求，通過司法程序解決爭議。生效：指合同或協(xié)議在滿足一定條件后開始發(fā)生法律效力，對當(dāng)事人產(chǎn)生法律約束力。履行：指合同當(dāng)事人按照約定全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。終止：指合同因某種原因而結(jié)束，當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：公司因業(yè)務(wù)調(diào)整需要提前搬遷至新址。補(bǔ)充條款：“考慮到乙方可能因業(yè)務(wù)發(fā)展需要提前解除合同，雙方同意，如乙方因不可抗力或重大業(yè)務(wù)調(diào)整需提前解除合同，乙方應(yīng)至少提前__個(gè)月書面通知甲方，并按照原合同約定的違約責(zé)任支付相應(yīng)的違約金?！?.應(yīng)用場合：租賃場地所在buildings進(jìn)行翻新或維修，影響乙方正常辦公。補(bǔ)充條款：“若甲方因建筑翻新或維修導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，雙方同意甲方應(yīng)提前__天通知乙方，并提供臨時(shí)辦公場所或相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！?.應(yīng)用場合：乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要增加租賃面積。補(bǔ)充條款：“若乙方在租賃期間因業(yè)務(wù)擴(kuò)張需要增加租賃面積，雙方同意，乙方應(yīng)提前__個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后__天內(nèi)給予答復(fù)。如甲方同意，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新增面積的租金及使用條件。”合同所需附件列表：1.雙方有效營業(yè)執(zhí)照副本。2.原租賃合同副本。3.雙方授權(quán)委托書（如有）。4.雙方簽字或蓋章的解除合同協(xié)議。5.費(fèi)用結(jié)算清單及付款憑證。6.場地交付確認(rèn)單。7.任何與解除合同相關(guān)的補(bǔ)