個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款合同：商鋪抵押借款協(xié)議

個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款合同：商鋪抵押借款協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（貸款方）：__________地址：_________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（借款方）：__________身份證號(hào)：____________地址：_________________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的貸款。1.2乙方借款用途為：______________________________。第二條貸款期限及還款方式2.1貸款期限為____個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）其他雙方約定的還款方式。第三條貸款利率3.1貸款利率為年利率____%，按月計(jì)算。3.2如乙方未能按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%計(jì)收罰息。第四條抵押物4.2抵押物地址：_____________________________。4.3抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。第五條抵押物的評(píng)估與登記5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供抵押物的相關(guān)資料，以便甲方進(jìn)行評(píng)估。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，并將登記證書交由甲方保管。第六條抵押物的保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，為抵押物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。6.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交由甲方保管，并確保保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)合同的有效性。第七條貸款的發(fā)放與歸還7.1甲方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的銀行賬戶。7.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)償還貸款。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款。8.2如乙方未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)按照合同約定的利率計(jì)收罰息，并有權(quán)采取法律手段追討貸款。（1）乙方喪失還款能力；（2）乙方涉及重大訴訟、仲裁或其他法律糾紛；（3）乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。第九條合同的變更與解除9.1除法律、法規(guī)規(guī)定外，甲乙雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除合同。9.2如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日乙方（借款方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日合同注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性，便于甲乙雙方及相關(guān)部門的追蹤與管理。2.主體資格：甲乙雙方應(yīng)具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，否則合同可能無(wú)效。3.貸款金額及用途：明確貸款的具體金額和用途，防止貸款被挪用。4.貸款期限及還款方式：明確貸款期限和還款方式，包括還款的具體日期和方式。5.貸款利率：明確約定貸款利率，包括逾期利率，確保雙方的權(quán)益。6.抵押物：抵押物的權(quán)屬必須清晰，無(wú)任何法律糾紛。7.抵押物的評(píng)估與登記：按照法律規(guī)定辦理抵押物評(píng)估和登記手續(xù)，確保抵押權(quán)的設(shè)立。8.抵押物的保險(xiǎn)：為抵押物投保，保障抵押物的安全。9.合同的變更與解除：任何變更或解除合同的行為都應(yīng)雙方協(xié)商一致，并遵循法定程序。10.爭(zhēng)議解決：明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，通常選擇合同簽訂地人民法院。解決辦法：協(xié)商解決：通過(guò)友好協(xié)商，解決合同執(zhí)行過(guò)程中的問題。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可以通過(guò)仲裁或訴訟等法律途徑解決。法律名詞解釋：民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的資格。抵押權(quán)：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。和解：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，解決爭(zhēng)議。仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三方進(jìn)行審理和裁決。訴訟：指通過(guò)法院審理，解決民事、刑事或行政爭(zhēng)議的法律程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：場(chǎng)合一：小微企業(yè)經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)補(bǔ)充條款：考慮到小微企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能面臨的資金流動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)，甲方可以提供短期循環(huán)貸款服務(wù)。在此情況下，雙方可約定一個(gè)最長(zhǎng)循環(huán)期限，以及每次循環(huán)貸款的最高額度。場(chǎng)合二：個(gè)體工商戶擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模補(bǔ)充條款：若乙方因擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模需要追加貸款，甲乙雙方可協(xié)商一致后，簽訂貸款追加協(xié)議，明確追加貸款的金額、期限和還款方式。場(chǎng)合三：餐飲業(yè)裝修及設(shè)備更新補(bǔ)充條款：鑒于餐飲業(yè)對(duì)環(huán)境和設(shè)備的高要求，乙方在貸款用于裝修或設(shè)備更新時(shí)，甲方應(yīng)允許乙方提供詳細(xì)的裝修或設(shè)備采購(gòu)計(jì)劃，并可根據(jù)計(jì)劃合理調(diào)整貸款發(fā)放進(jìn)度。場(chǎng)合四：電商平臺(tái)的臨時(shí)備貨需求補(bǔ)充條款：針對(duì)電商平臺(tái)的銷售特點(diǎn)，乙方在面臨促銷活動(dòng)導(dǎo)致的臨時(shí)備貨需求時(shí)，甲方可以提供臨時(shí)性貸款支持，并約定在活動(dòng)結(jié)束后的一定時(shí)間內(nèi)償還。合同所需附件列表：1.乙方身份證明文件復(fù)印件2.抵押物權(quán)屬證明文件3.抵押物評(píng)估報(bào)告4.抵押物保險(xiǎn)單復(fù)印件5.貸款用途說(shuō)明及相關(guān)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書6.雙方簽字的貸款發(fā)放確認(rèn)書7.雙方簽字的還款計(jì)劃表8.循環(huán)貸款服務(wù)協(xié)議（如有）9.貸款追加協(xié)議（如有）10.臨時(shí)性貸款支持協(xié)議（如有）對(duì)于小微企業(yè)，我們理解你們資金流動(dòng)的壓力，所以提供短期循環(huán)貸款，幫助你們更好地應(yīng)對(duì)日常經(jīng)營(yíng)的資金需求。如果你是位個(gè)體工商戶，準(zhǔn)備擴(kuò)大生意規(guī)模，我們