2025杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同6篇

2025杭州市二手房轉(zhuǎn)讓合同6篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自愿將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況甲方將其擁有的位于杭州市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______小區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)的具體描述如下：房產(chǎn)地址：____________________；建筑面積：______平方米；房屋結(jié)構(gòu)：______；產(chǎn)權(quán)年限：自______年至______年；房屋權(quán)屬證書編號(hào)：______。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.雙方同意該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）雙方完成房產(chǎn)交易登記手續(xù)后______日內(nèi)，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、相關(guān)權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)的合法性，保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未被限制權(quán)利。（2）甲方需在合同簽訂之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)如實(shí)告知該房產(chǎn)存在的瑕疵和需要修復(fù)的部分。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。（2）乙方有義務(wù)在甲方履行完義務(wù)后配合辦理房產(chǎn)交易登記手續(xù)。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.若甲方在收到定金后反悔不賣或違反上述約定致使乙方無法順利購買該房產(chǎn)，甲方除應(yīng)返還乙方已支付的定金外，還應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.在房產(chǎn)交易過程中，若因甲方原因造成登記手續(xù)無法完成，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。五、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。3.本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，任何一方均不得擅自變更或解除。除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議，否則任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）簽字日期：____________年____月____日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽字日期：____________年____月____日篇2甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方自愿將其所擁有的二手房出售給乙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：杭州市_____________區(qū)_____________路（街）_____________號(hào)。2.房屋類型：住宅/公寓/商鋪等。3.建筑面積：_______平方米。4.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)及頒發(fā)機(jī)關(guān)：____________。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元。2.付款方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體付款時(shí)間和金額如下：（1）乙方于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元至甲方指定賬戶；（2）剩余房款人民幣（大寫）__________元整，（小寫）__________元，于房屋過戶手續(xù)辦理完畢且房屋交接完成后______日內(nèi)支付。三、相關(guān)稅費(fèi)、費(fèi)用承擔(dān)1.雙方按照國家法律法規(guī)及杭州市相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。包括但不限于契稅、增值稅等由乙方承擔(dān)；個(gè)人所得稅等由甲方承擔(dān)。2.雙方約定中介服務(wù)費(fèi)由______方承擔(dān)。3.其他費(fèi)用如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由雙方約定承擔(dān)方式。請(qǐng)?jiān)谘a(bǔ)充條款中詳細(xì)約定。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。雙方簽訂交接單確認(rèn)房屋設(shè)備狀況及物業(yè)狀況等。如有裝修及添附物品，應(yīng)詳細(xì)列明并隨交接單一并交接。2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由甲乙雙方共同配合辦理。甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)向房地產(chǎn)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方在合同簽訂后未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則視為違約，需支付違約金給乙方，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。同時(shí)乙方有權(quán)解除本合同。若乙方已支付定金或房款，甲方應(yīng)在違約后______日內(nèi)退還乙方已支付的款項(xiàng)。若甲方違約給乙方造成其他損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。篇3甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于杭州市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋坐落于杭州市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米。產(chǎn)權(quán)清晰，無爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_(tái)_____元整。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后的______日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并簽署房屋交接單。四、過戶及稅費(fèi)1.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，甲乙雙方按照法定比例承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的定金后違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，應(yīng)雙倍返還乙方支付的定金。2.若乙方在支付定金后違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，已支付的定金不予退還。3.若甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因一方原因造成過戶不成功的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、其他約定1.甲方應(yīng)保證房屋的質(zhì)量符合乙方的要求，并承擔(dān)房屋交付前的所有費(fèi)用（包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保本次交易合法合規(guī)。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同的生效及份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇4甲方（出售方）：__________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買方）：__________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲、乙雙方本著自愿、平等、公正的原則，就甲方合法擁有的位于杭州市的二手房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：杭州市____________區(qū)/縣___________路（街道）______號(hào)_____幢_____單元_____室。2.建筑面積：______平方米。3.房屋用途：住宅/公寓/商業(yè)等（注明具體用途）。4.產(chǎn)權(quán)情況：已取得房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)年限____年。5.其他附屬設(shè)施：包括但不限于固定裝修、家具家電等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.支付方式：雙方約定采用一次性付款或按揭貸款方式支付。如采用按揭貸款方式，應(yīng)明確首付款比例及貸款部分的具體安排。三、交易流程1.交易前期準(zhǔn)備：雙方簽訂意向書并交付定金。2.正式簽約：雙方簽訂本合同并支付剩余款項(xiàng)。定金轉(zhuǎn)為購房款部分。同時(shí)，甲乙雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)（如過戶手續(xù)等）。3.交接房屋：甲方完成房屋騰空后，甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。交接前，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房屋狀況良好并簽署交接單。交接后，房屋風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。4.其他約定事項(xiàng)（如物業(yè)交割等）。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中違約，應(yīng)退還乙方已支付的所有款項(xiàng)并支付違約金。若乙方違約，已支付的款項(xiàng)作為違約金賠付給甲方。具體違約情形包括但不限于不履行合同義務(wù)、隱瞞重要事實(shí)等。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取相應(yīng)措施避免損失擴(kuò)大。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟地點(diǎn)為杭州市所在地相關(guān)機(jī)構(gòu)。本合同未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方與乙方對(duì)本合同條款的理解不存在異議。本合同的所有修改必須以書面形式進(jìn)行并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同與附件均為有效組成部分，具有同等法律效力。本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。（此合同共X頁）。雙方承諾本合同所述內(nèi)容真實(shí)有效。（以下無正文）篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方是杭州市二手房的合法所有者，愿意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：杭州市___________區(qū)（縣）____________街道____________小區(qū)（樓）____________棟____________單元____________號(hào)。2.房屋面積：建筑面積____________平方米。包括所有共有部位和配套設(shè)施等在內(nèi)。3.權(quán)屬證明文件：《房屋所有權(quán)證》、《中華人民共和國國有土地使用權(quán)證》。其他相關(guān)權(quán)屬證明文件已全部辦理妥當(dāng)。4.其他附屬設(shè)施及設(shè)備情況：包括但不限于家具、電器、裝修等已詳細(xì)列明，詳見附件清單。二、交易條款1.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）________________元整（小寫￥____________元）。此價(jià)格包括房屋本身價(jià)值及附屬設(shè)施設(shè)備等。2.付款方式：雙方約定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具體支付時(shí)間和金額如下：在合同簽訂后乙方支付定金給甲方；在辦理過戶手續(xù)后，乙方支付剩余款項(xiàng)給甲方。3.過戶費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.交房時(shí)間：雙方約定在乙方支付完全部房款后的七日內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。5.其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________。三、保證條款甲方承諾此房屋權(quán)屬清楚無爭(zhēng)議，無其他限制交易情形，未設(shè)定抵押等擔(dān)保物權(quán)。如因甲方原因?qū)е路课轃o法交易或產(chǎn)生糾紛的，甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)損失。四、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定條款的，需按該違約內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任及法律后果。如無法履行本合同的任何一項(xiàng)條款時(shí)，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金并賠償相應(yīng)損失。五、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。六、補(bǔ)充條款（雙方根據(jù)實(shí)際情況填寫）_______________________________________________________________________________________________________七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。八、附件清單（包括附屬設(shè)施及物品清單等）為本合同重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。九、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在杭州市房產(chǎn)管理部門進(jìn)行備案登記。篇6甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲方是位于杭州市某區(qū)的一套二手房的合法持有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同協(xié)議：一、合同雙方基本情況說明：買賣雙方身份確認(rèn)，包含甲乙雙方姓名、身份證號(hào)碼等。本合同簽署于XXXX年XX月XX日。甲乙雙方均有簽訂本合同的意愿和資格。雙方授權(quán)代表簽字蓋章，以確保合同有效性。甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和誠實(shí)守信原則履行本合同。二、物業(yè)基本情況：物業(yè)地