2025年制工業(yè)用地及廠房使用權(quán)互換合同

2025年制工業(yè)用地及廠房使用權(quán)互換合同甲方（出讓人）：____（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（受讓人）：____（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方提供工業(yè)用地及廠房使用權(quán)，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、互換標(biāo)的1.甲方同意將位于____的工業(yè)用地一塊（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”），土地使用權(quán)證號(hào)：____，面積為____平方米，土地用途為工業(yè)用地，互換給乙方使用。2.乙方同意將位于____的廠房一座（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的廠房”），廠房所有權(quán)證號(hào)：____，建筑面積為____平方米，互換給甲方使用。二、互換價(jià)格1.標(biāo)的土地的評(píng)估價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），乙方應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為互換價(jià)款。2.標(biāo)的廠房的評(píng)估價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），甲方應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為互換價(jià)款。三、支付方式1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將互換價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的互換價(jià)款后，應(yīng)向乙方交付標(biāo)的土地及廠房。四、交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將標(biāo)的土地及廠房交付給乙方使用。2.乙方自交付之日起，取得標(biāo)的土地及廠房的使用權(quán)（或所有權(quán)），并依法辦理權(quán)屬登記手續(xù)。五、合同的履行、變更和解除1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。2.本合同一經(jīng)簽訂，任何一方不得擅自變更或解除。如確需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。3.如因法律法規(guī)、政策變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以根據(jù)實(shí)際情況提前解除本合同。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙