2025年住宅買賣定金合同協(xié)議書規(guī)范樣本

2025年住宅買賣定金合同協(xié)議書規(guī)范樣本住宅買賣定金合同協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有所有權(quán)的住宅（以下簡(jiǎn)稱房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出售的房屋位于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)____，土地使用權(quán)證號(hào)____。2.房屋的規(guī)劃用途為____，房屋現(xiàn)狀為____。3.房屋的總建筑面積為____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為____平方米，公攤面積為____平方米。二、交易金額及支付方式1.甲乙雙方同意，房屋的交易金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。定金支付后，乙方有權(quán)在____小時(shí)內(nèi)解除本協(xié)議，否則定金不予退還。3.剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出示房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本協(xié)議第一條所述現(xiàn)狀。2.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛，否則由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由____方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議交易金額的____%。2.若甲方未能按本協(xié)議約定的時(shí)間、條件交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本協(xié)議交易金額的____%。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)