2025版社區(qū)車位使用與共享協(xié)議

2025版社區(qū)車位使用與共享協(xié)議第一章總則第一條編制目的為了加強(qiáng)社區(qū)車位管理，規(guī)范車位使用與共享行為，提高車位利用效率，保障社區(qū)居民的合法權(quán)益，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本社區(qū)實(shí)際情況，特制定本協(xié)議。第二條適用范圍本協(xié)議適用于本社區(qū)內(nèi)所有車位的規(guī)劃、建設(shè)、使用、管理與共享活動(dòng)。社區(qū)居民、物業(yè)公司和相關(guān)單位均應(yīng)遵守本協(xié)議。第三條車位定義本協(xié)議所稱車位，是指本社區(qū)內(nèi)供機(jī)動(dòng)車輛停放使用的場(chǎng)地，包括地上車位、地下車位和臨時(shí)車位。第二章車位使用與共享原則第四條公平公正車位使用與共享應(yīng)遵循公平、公正的原則，確保社區(qū)居民的合法權(quán)益。第五條分類管理車位使用與共享應(yīng)根據(jù)車位類型、使用性質(zhì)和居民需求進(jìn)行分類管理。第六條有償使用車位使用與共享實(shí)行有償使用制度，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)車位類型、市場(chǎng)行情和社區(qū)居民承受能力合理確定。第七條優(yōu)先保障社區(qū)居民享有優(yōu)先使用車位的權(quán)利。在車位緊張時(shí)，優(yōu)先保障社區(qū)居民的停車需求。第三章車位使用與管理第八條車位分配車位分配應(yīng)遵循以下原則：1.優(yōu)先滿足社區(qū)居民的停車需求；2.優(yōu)先保障住宅車位；3.優(yōu)先安排殘疾人、老年人等特殊人群的車位需求。第九條車位申請(qǐng)與審批1.居民申請(qǐng)車位，應(yīng)向物業(yè)公司提交相關(guān)材料，包括身份證、行駛證等；2.物業(yè)公司應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知申請(qǐng)人；3.審批通過(guò)后，居民應(yīng)與物業(yè)公司簽訂車位使用合同，并按約定支付費(fèi)用。第十條車位使用期限1.車位使用合同期限一般為一年，到期后可申請(qǐng)續(xù)約；2.在合同期限內(nèi)，居民享有車位使用權(quán)，但不得擅自改變車位用途。第十一條車位管理與維護(hù)1.物業(yè)公司負(fù)責(zé)車位的日常管理與維護(hù)，確保車位安全、整潔；2.物業(yè)公司應(yīng)定期檢查車位設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；3.物業(yè)公司應(yīng)建立健全車位管理檔案，記錄車位使用、維修、損壞等情況。第四章車位共享與互助第十二條車位共享1.社區(qū)內(nèi)居民可以自愿將自家的車位共享給其他居民使用，共享期間，物業(yè)公司應(yīng)將共享車位納入統(tǒng)一管理，保障使用安全；2.居民共享車位，應(yīng)遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變車位用途，確保車位使用安全；3.物業(yè)公司應(yīng)定期公布社區(qū)內(nèi)可共享車位情況，居民可根據(jù)需求申請(qǐng)使用共享車位。第十三條車位互助1.社區(qū)內(nèi)居民可以自愿結(jié)成車位互助小組，互相幫助解決停車問(wèn)題；2.互助小組應(yīng)遵守本協(xié)議相關(guān)規(guī)定，確保車位使用安全、公平、高效；3.物業(yè)公司應(yīng)協(xié)助互助小組開(kāi)展活動(dòng)，提供必要的管理與支持。第五章車位使用違規(guī)處理第十四條違規(guī)處理1.居民在車位使用過(guò)程中，如出現(xiàn)違規(guī)行為，物業(yè)公司應(yīng)及時(shí)制止，并采取必要措施保障車位使用安全；2.對(duì)于嚴(yán)重違規(guī)行為，物業(yè)公司可按本協(xié)議規(guī)定，對(duì)違規(guī)居民進(jìn)行處罰，包括但不限于警告、罰款、車位收回等；3.居民對(duì)處罰有異議，可向物業(yè)公司申請(qǐng)復(fù)核，物業(yè)公司應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核，并將結(jié)果通知居民。第十五條車位違規(guī)處罰1.居民在車位使用過(guò)程中，如出現(xiàn)以下違規(guī)行為，物業(yè)公司有權(quán)進(jìn)行處罰：（1）擅自改變車位用途；（2）擅自占用他人車位；（3）損壞車位設(shè)施；（4）其他違反本協(xié)議的行為。2.處罰措施包括但不限于警告、罰款、車位收回等。第十六條車位違規(guī)申訴1.居民對(duì)物業(yè)公司的處罰有異議，可在處罰通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向物業(yè)公司提出書(shū)面申訴；2.物業(yè)公司應(yīng)在收到申訴后____個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核，并將結(jié)果通知居民。第六章附則第十七條本協(xié)議自____年____月____日起實(shí)施，原《社區(qū)車位使用協(xié)議》同時(shí)廢止。第十八條本協(xié)議由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋，如有爭(zhēng)議，居民可向物業(yè)公司咨詢。第十九條本協(xié)議一式兩份，居民和物業(yè)公司各執(zhí)一份。第二十條本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。為確保社區(qū)車位