2025年城市更新項目策劃土地征收協(xié)議書

2025年城市更新項目策劃土地征收協(xié)議書甲方（征收方）：×××城市更新投資有限公司乙方（被征收方）：×××村（居）民委員會鑒于甲方為推進(jìn)城市更新項目，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境，依據(jù)我國《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方征收乙方土地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地征收基本情況1.1土地位置：乙方位于×××街道（鎮(zhèn)）×××村（居）的土地。1.2土地面積：乙方土地總面積為×××畝，具體地塊面積以實測為準(zhǔn)。1.3土地用途：乙方土地主要用于城市更新項目，包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等。二、土地征收補償2.1補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照國家規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合乙方土地實際狀況，給予乙方合理的土地補償。2.2補償方式：甲方采用貨幣補償方式，將補償款支付給乙方指定的賬戶。2.3補償款支付時間：甲方在協(xié)議簽訂后××日內(nèi)，將土地補償款支付給乙方。三、安置與保障3.1安置方式：甲方為乙方提供以下兩種安置方式供選擇：（1）甲方為乙方提供與原土地面積相當(dāng)?shù)耐恋厥褂脵?quán)，乙方自行開發(fā)利用。（2）甲方為乙方提供與原土地面積相當(dāng)?shù)纳唐纷≌?，乙方自行購買。3.2安置面積：乙方安置面積以實測為準(zhǔn)，甲方確保乙方安置面積不少于原土地面積。3.3保障措施：甲方在征收過程中，充分保障乙方的合法權(quán)益，確保乙方在征收過程中不降低生活水平。四、征收程序4.1征收申請：甲方向有關(guān)部門提出土地征收申請，取得征收批準(zhǔn)文件。4.2征收公告：甲方在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，公告內(nèi)容包括征收范圍、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等。4.3補償安置協(xié)議：甲乙雙方在公告期內(nèi)達(dá)成補償安置協(xié)議。4.4土地交付：乙方按照協(xié)議約定的時間將土地交付給甲方。4.5補償款支付：甲方按照協(xié)議約定的時間將土地補償款支付給乙方。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照協(xié)議約定支付補償款或提供安置土地的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照協(xié)議約定交付土地的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：×××城市更新投資有限公司乙方（蓋章）：×××村（居）民委員會簽訂日期：____年____月____日一、土地征收背景及目的隨著我國城市化進(jìn)程的加快，城市更新項目日益增多。本項目旨在通過征收乙方土地，實施城市更新，提高城市品質(zhì)，改善居民生活環(huán)境。甲方作為城市更新項目的投資主體，負(fù)責(zé)項目的策劃、實施及運營。乙方作為被征收方，積極配合甲方完成土地征收工作，共同推進(jìn)城市更新項目。二、土地征收補償及安置甲方在征收過程中，充分考慮乙方的利益，采取合理的補償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式，確保乙方在征收過程中不降低生活水平。甲方承諾在協(xié)議簽訂后××日內(nèi)支付土地補償款，并為乙方提供兩種安置方式供選擇。三、征收程序及雙方責(zé)任為確保征收工作的順利進(jìn)行，甲乙雙方明確了征收程序，包括征收申請、征收公告、補償安置協(xié)議簽訂、土地交付、補償款支付等環(huán)節(jié)。雙方在協(xié)議中承諾按照約定的程序和時間節(jié)點履行各自的責(zé)任。四、爭議解決及法律效力為保障雙方合法權(quán)益，甲乙雙方在協(xié)議中約定了爭議解決方式，明確了本協(xié)議的法律效力。如雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟?？傊?，本協(xié)議