2025年區(qū)居民房產(chǎn)交易合同

2025年區(qū)居民房產(chǎn)交易合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號：____3.建筑面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.土地使用權(quán)類型：____二、交易價格及支付方式1.交易價格：甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，總價為人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元（大寫：____元整），作為購買房產(chǎn)的誠意金。（2）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣____元（大寫：____元整）。（3）剩余購房款人民幣____元（大寫：____元整），乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照以下方式支付給甲方：1）銀行轉(zhuǎn)賬；2）現(xiàn)金支付；3）其他雙方認可的方式。三、交付及過戶1.交付：甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件等交付給乙方。2.過戶：甲方應(yīng)在乙方支付完畢購房款之日起____個工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題；（2）甲方應(yīng)按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照約定時間支付購房款；（2）乙方在支付定金后，不得以任何理由要求退還定金；（3）乙方應(yīng)按照約定時間接收房產(chǎn)，并辦理過戶手續(xù)。五、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。2.若甲方未能按照約定時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。3.若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的____倍。六、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽