2025年房地產(chǎn)投資合伙協(xié)議

2025年房地產(chǎn)投資合伙協(xié)議本協(xié)議由以下各方于____年____月____日簽訂，旨在明確各方在房地產(chǎn)投資合伙過程中的權(quán)利、義務(wù)及合作事項。一、合伙各方甲方（出資方）：____乙方（管理方）：____丙方（項目方）：____二、合伙目的各方本著互利共贏的原則，共同投資____市____區(qū)的房地產(chǎn)項目，實現(xiàn)資產(chǎn)的增值。三、合伙期限本協(xié)議自簽署之日起生效，合伙期限為____年，自項目取得預(yù)售許可證之日起計算。四、出資比例及方式1.甲方出資人民幣____元，占總出資的____%；2.乙方出資人民幣____元，占總出資的____%；3.丙方出資人民幣____元，占總出資的____%。各方按照出資比例承擔(dān)投資風(fēng)險及享受投資收益。五、管理及決策1.乙方作為管理方，負(fù)責(zé)項目的整體運營管理，包括項目策劃、設(shè)計、施工、銷售等工作；2.丙方作為項目方，負(fù)責(zé)提供項目所需的土地、規(guī)劃、手續(xù)等資源；3.甲方作為出資方，有權(quán)對項目進行監(jiān)督，并對重大事項擁有一票否決權(quán)；4.各方共同組成投資決策委員會，負(fù)責(zé)對項目投資、融資、銷售策略等重大事項進行決策。六、收益分配1.項目銷售完成后，扣除成本及各項稅費后的凈利潤，按照各方出資比例進行分配；2.項目中途如有轉(zhuǎn)讓、抵押等情形，各方按照出資比例分配收益及承擔(dān)損失；3.甲方、乙方、丙方在項目運營期間不得提前退出合伙，否則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、風(fēng)險控制1.各方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)投資的風(fēng)險，并承擔(dān)相應(yīng)的投資風(fēng)險；2.乙方應(yīng)加強項目風(fēng)險控制，確保項目安全、合規(guī)、高效運營；3.甲方、乙方、丙方應(yīng)相互監(jiān)督，共同防范投資風(fēng)險。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向其他各方支付違約金，并賠償因此造成的損失；2.如因一方違約導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，其他各方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。九、爭議解決1.各方應(yīng)友好解決在合作過程中產(chǎn)生的爭議；2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之