2025年單位員工團購住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議策劃

2025年單位員工團購住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議策劃一、前言隨著我國房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展，單位團購住宅作為一種新興的購房方式，越來越受到廣大員工的歡迎。為了保障單位員工團購住宅的合法權(quán)益，規(guī)范轉(zhuǎn)讓行為，特制定本《____年單位員工團購住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議策劃》。二、協(xié)議主體1.轉(zhuǎn)讓方：指單位員工團購住宅的原購房人，以下簡稱甲方。2.受讓方：指單位員工團購住宅的受讓購房人，以下簡稱乙方。三、協(xié)議內(nèi)容1.住宅基本信息（1）住宅項目名稱：____；（2）住宅項目地址：____；（3）住宅套數(shù)：____；（4）住宅面積：____；（5）住宅戶型：____。2.轉(zhuǎn)讓價格（1）甲方同意將上述住宅以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）乙方同意按照上述價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的住宅。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應提供以下證件及材料：①房屋所有權(quán)證；②身份證件；③單位出具的團購住宅證明；④其他與轉(zhuǎn)讓住宅相關的證明材料。（2）乙方應提供以下證件及材料：①身份證件；②購房款支付憑證；③單位出具的團購住宅證明；④其他與購買住宅相關的證明材料。4.轉(zhuǎn)讓期限（1）甲方應在____年____月____日前將住宅過戶至乙方名下；（2）乙方應在過戶完成后____日內(nèi)支付購房款。5.住宅交付及驗收（1）甲方應保證住宅的質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設施等符合國家相關規(guī)定；（2）乙方在接收住宅時，應進行驗收，確認住宅質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、設施等符合國家相關規(guī)定；（3）若乙方發(fā)現(xiàn)住宅存在質(zhì)量問題，甲方應在規(guī)定時間內(nèi)進行修復或更換。6.權(quán)益保障（1）甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的住宅不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情形；（2）乙方在購房過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等行為，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔違約責任。7.違約責任（1）甲方未能按約定時間將住宅過戶至乙方名下，應支付乙方違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的____%；（2）乙方未能按約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金為購房款的____%。8.其他約定（1）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效；（2）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（3）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。四、協(xié)議簽署1.本協(xié)議由甲乙雙方于____年____月____日簽署；2.本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應按照約定履行各自的權(quán)利和義務。五、附件1.房屋所有權(quán)證復印件；2.身份證件復印件；3.單位出具的團購住宅證明復印件；4.其他與轉(zhuǎn)讓住宅相關的證明材料。六、總結(jié)如下本《____年單位員工團購住宅轉(zhuǎn)讓協(xié)議策劃》旨在規(guī)范單位員工團購住宅的轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方合法權(quán)益，促進和諧穩(wěn)定的社會環(huán)境。甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，共