商業(yè)物業(yè)前期物業(yè)協(xié)議7篇

商業(yè)物業(yè)前期物業(yè)協(xié)議7篇篇1甲方（委托方）：XXXX物業(yè)有限公司乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理處根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在乙方已充分了解并認可甲方《前期物業(yè)服務協(xié)議》的基礎上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：XXXX商業(yè)廣場1.2物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)1.3物業(yè)坐落：XXXX路XXXX號1.4建筑面積：XXXX平方米第二條物業(yè)服務內(nèi)容及標準2.1物業(yè)服務內(nèi)容：（1）物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；（2）物業(yè)共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡視、檢查；（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護；（5）物業(yè)使用安全知識的宣傳。2.2物業(yè)服務標準：乙方應按照《前期物業(yè)服務協(xié)議》的約定，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施設備完好率達到XX%以上，公共秩序維護到位，無重大安全事故發(fā)生。第三條物業(yè)服務費用3.1物業(yè)服務費用標準：按照《前期物業(yè)服務協(xié)議》的約定，乙方提供的物業(yè)服務費用標準為每月每平方米建筑面積XX元人民幣。3.2物業(yè)服務費用支付方式：甲方應按照約定的服務費用標準，按時足額向乙方支付物業(yè)服務費用。具體支付方式如下：（1）甲方應于每月XX日前，將當月物業(yè)服務費用劃撥至乙方指定的銀行賬戶；（2）如甲方未能按時支付物業(yè)服務費用，乙方有權按照每日加收XX%的滯納金。第四條物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、更新與改造4.1維修、更新與改造責任主體：物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、更新與改造責任主體為甲方。乙方可協(xié)助甲方進行相關維修、更新與改造工作。4.2維修、更新與改造資金來源：物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、更新與改造資金來源主要為甲方自有資金。如需使用專項維修資金，應按照相關規(guī)定辦理申請手續(xù)。4.3維修、更新與改造實施方式：甲方可自行或委托乙方進行物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、更新與改造工作。如需乙方協(xié)助，乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)的維修、更新與改造服務。第五條雙方的權利和義務5.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方提供符合約定的物業(yè)服務；（2）甲方有權對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督，并提出合理化建議；（3）甲方應按時足額支付物業(yè)服務費用；（4）甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、更新與改造工作。5.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方支付約定的物業(yè)服務費用；（2）乙方有權對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施設備進行維修、養(yǎng)護和管理；（3）乙方有權對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序進行維護；（4）乙方應提供符合約定的物業(yè)服務，并確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設施設備完好率達到XX%以上；（5）乙方應協(xié)助甲方進行物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、更新與改造工作。第六條違約責任及糾紛解決方式6.1違約責任：如一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：（1）甲方如未按約定支付物業(yè)服務費用，乙方有權按照每日加收XX%的滯納金；（2）乙方如未按約定提供符合約定的物業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任。6.2糾紛解決方式：如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生糾紛，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。如需續(xù)簽，應在協(xié)議期滿前三個月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂新的協(xié)議。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.4本協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問，雙方應友好協(xié)商解決。篇2甲方（建設單位）：_________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）進行前期物業(yè)管理的事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該物業(yè)位于_________，建筑面積為_________平方米。二、委托管理事項甲方委托乙方對物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑物共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；2.共用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理；3.市政公用設施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理；4.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾收集與清運；5.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護、安全防范等事項；6.裝飾裝修管理服務；7.車輛停放管理服務；8.物業(yè)維修、更新費用的賬務管理；9.物業(yè)服務檔案的管理；10.其他與物業(yè)管理相關的事項。三、委托管理期限前期物業(yè)管理期限為自物業(yè)交付使用之日起至業(yè)主委員會成立并選聘新的物業(yè)服務企業(yè)之日止。四、雙方權利義務1.甲方權利：（1）制定《臨時管理規(guī)約》，并告知乙方；（2）檢查監(jiān)督乙方工作的實施情況；（3）審議乙方制定的年度工作計劃和重大維修計劃；（4）按協(xié)議支付物業(yè)管理費用。2.甲方義務：（1）為乙方提供必要的管理用房，協(xié)助乙方辦理前期介入的相關手續(xù)；（2）在物業(yè)交付使用前，協(xié)助乙方做好各項準備工作；（3）制定物業(yè)交付使用的具體方案并告知乙方；（4）在業(yè)主委員會成立并選聘新的物業(yè)服務企業(yè)之前，不得擅自終止本協(xié)議。3.乙方權利：（1）根據(jù)有關法律法規(guī)和本協(xié)議，制定物業(yè)管理年度工作計劃和重大維修計劃；（2）收取物業(yè)管理費用；（3）制止違反《臨時管理規(guī)約》的行為，對物業(yè)使用人進行引導和教育。4.乙方義務：（1）履行前期物業(yè)管理協(xié)議，提供符合約定標準的物業(yè)管理服務；（2）執(zhí)行《臨時管理規(guī)約》，履行物業(yè)管理職責；（3）接受甲方的檢查監(jiān)督，及時整改存在的問題；（4）建立物業(yè)管理檔案，保存好相關憑證。五、物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用標準：根據(jù)物業(yè)類型和用途，具體費用標準如下：_________。甲方按年/季/月的方式支付物業(yè)管理費用。具體支付時間和方式如下：_________。甲方應按時足額支付物業(yè)管理費用，如逾期未支付，需承擔相應的違約責任。乙方應提供合法有效的稅務發(fā)票作為收款憑證。如因甲方未按時支付物業(yè)管理費用導致的損失由甲方自行承擔。乙方應定期對物業(yè)管理費用進行公示，接受業(yè)主的監(jiān)督。同時，乙方應建立健全的財務管理制度，確保物業(yè)管理費用的合理使用和流向透明。在業(yè)主委員會成立并選聘新的物業(yè)服務企業(yè)后，乙方應積極配合做好相關移交工作，確保物業(yè)管理服務的連續(xù)性和穩(wěn)定性。若因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導致物業(yè)管理服務無法繼續(xù)提供，雙方應友好協(xié)商解決相關事宜。篇3本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方：XXXX物業(yè)有限公司（以下簡稱“物業(yè)公司”）地址：XXXX法定代表人：XXXX乙方：XXXX商業(yè)有限公司（以下簡稱“商業(yè)公司”）地址：XXXX法定代表人：XXXX鑒于：1.甲方系一家具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，愿意為乙方的商業(yè)物業(yè)提供前期物業(yè)管理服務。2.乙方系一家具有合法資質(zhì)的商業(yè)公司，擁有位于XXXX的商業(yè)物業(yè)，并希望甲方為其提供前期物業(yè)管理服務。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條服務范圍甲方將為乙方的商業(yè)物業(yè)提供以下前期物業(yè)管理服務：1.物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理、養(yǎng)護和維修；2.物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理；3.物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護和安全防范；4.房屋裝飾裝修管理服務；5.物業(yè)檔案資料的管理。第二條服務期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為XX年，期滿前XX個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務：1.甲方應按照本協(xié)議約定的服務范圍和標準，為乙方的商業(yè)物業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的前期物業(yè)管理服務。2.甲方應建立健全物業(yè)管理檔案資料，并妥善保管。3.甲方應定期對物業(yè)共用部位、共用設施設備進行檢查、維修和保養(yǎng)，確保其正常運行。4.甲方應協(xié)助乙方做好房屋裝飾裝修管理工作，確保裝飾裝修活動符合相關規(guī)定。5.甲方應采取合理的安全防范措施，保障物業(yè)公共區(qū)域的安全。6.甲方應建立健全財務管理制度，確保物業(yè)管理費用的合理使用。（二）乙方權利與義務：1.乙方應按照本協(xié)議約定支付物業(yè)管理費用，確保甲方能夠正常開展物業(yè)服務工作。2.乙方應協(xié)助甲方做好物業(yè)共用部位、共用設施設備的使用管理、養(yǎng)護和維修工作，確保其正常運行。3.乙方應協(xié)助甲方做好物業(yè)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生管理工作，保持公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。4.乙方應協(xié)助甲方做好物業(yè)公共區(qū)域的秩序維護和安全防范工作，確保公共區(qū)域的安全有序。5.乙方應協(xié)助甲方做好房屋裝飾裝修管理工作，確保裝飾裝修活動符合相關規(guī)定。6.乙方應協(xié)助甲方建立健全財務管理制度，確保物業(yè)管理費用的合理使用。第四條物業(yè)管理費用及支付方式1.物業(yè)管理費用由乙方按照建筑面積每月支付給甲方，具體費用標準另行協(xié)商確定。2.乙方應按時足額支付物業(yè)管理費用，如逾期支付，甲方有權按照每日萬分之五的比例收取滯納金。3.物業(yè)管理費用應?？顚Ｓ?，不得挪作他用。4.雙方可協(xié)商確定其他費用的支付方式和標準。第五條違約責任及糾紛解決方式1.雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.對于因違約產(chǎn)生的糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在糾紛解決過程中，雙方應承擔各自的法律責任和費用。4.本協(xié)議中未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。5.本協(xié)議的解釋權歸雙方共同所有。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。篇4甲方（建設單位）：[甲方公司名稱]乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對[物業(yè)名稱]提供前期物業(yè)服務的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：[物業(yè)名稱]物業(yè)類型：[物業(yè)類型]坐落位置：[物業(yè)地址]二、物業(yè)服務內(nèi)容1.乙方提供的前期物業(yè)服務內(nèi)容包括但不限于以下內(nèi)容：-物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。-物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理。-物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理。-物業(yè)服務范圍內(nèi)公共秩序的管理。-車輛的停放管理。-消防安全管理。-物業(yè)檔案的管理。-裝飾裝修管理。-物業(yè)服務范圍內(nèi)突發(fā)事件的處理。2.乙方提供的物業(yè)服務不包括以下事項：-業(yè)主的私人財物保管、人身安全保險等個人事項。-業(yè)主房屋內(nèi)部的水、電、氣等維修服務。-其他不屬于物業(yè)服務范圍的事項。三、物業(yè)服務期限1.物業(yè)服務期限自[服務開始日期]起，至[服務結(jié)束日期]止。在物業(yè)服務期限內(nèi)，甲方不得擅自終止服務或變更服務內(nèi)容。如需變更，應提前書面通知乙方，并協(xié)商解決方案。2.在物業(yè)服務期限屆滿前，甲乙雙方應協(xié)商是否續(xù)簽本協(xié)議。若雙方同意續(xù)簽，應在原協(xié)議期滿前至少30天內(nèi)簽訂新的物業(yè)服務協(xié)議。四、物業(yè)服務費用及支付方式1.物業(yè)服務費用標準：乙方按照建筑面積[每平方米費用]元/月的標準收取物業(yè)服務費。具體費用根據(jù)物業(yè)類型、服務內(nèi)容等因素確定，并在雙方協(xié)商的基礎上進行調(diào)整。2.支付方式：甲方應在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)服務費。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[賬戶開戶銀行名稱]-賬戶名稱：[乙方公司名稱]-賬號：[乙方公司賬戶號]3.滯納金：如甲方逾期未支付物業(yè)服務費，乙方有權收取滯納金。滯納金按照欠費金額的5‰每日計算，直至甲方支付完畢。4.費用調(diào)整：若因物價上漲或提供更好的服務等原因需要調(diào)整物業(yè)服務費用，乙方應提前書面通知甲方，并說明調(diào)整原因和具體調(diào)整方案。甲方應在收到通知后15個工作日內(nèi)予以回復，否則視為同意調(diào)整。調(diào)整后的費用自甲方回復之日起執(zhí)行。五、雙方權利義務及違約責任1.甲方權利與義務：-甲方有權要求乙方提供符合協(xié)議內(nèi)容的物業(yè)服務。-甲方應按時支付物業(yè)服務費用。如因特殊原因需調(diào)整支付時間或金額，應提前書面通知乙方，并取得乙方的同意。-甲方應積極配合乙方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項管理工作，協(xié)助處理相關問題。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照協(xié)議內(nèi)容收取物業(yè)服務費用。若甲方違反協(xié)議規(guī)定，乙方有權要求甲方限期改正或采取其他必要措施予以解決。-乙方應提供符合協(xié)議內(nèi)容的物業(yè)服務，努力改進服務質(zhì)量，提高管理水平。對于甲方提出的合理要求，乙方應及時響應并處理。-乙方應積極配合甲方做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項管理工作，協(xié)助處理相關問題。同時，乙方也應遵守甲方的合理規(guī)定和制度要求。篇5甲方（建設單位）：_________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）進行前期物業(yè)管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況該物業(yè)位于_________（地址），總建筑面積_________平方米，其中地上建筑面積_________平方米，地下建筑面積_________平方米。物業(yè)類型包括商業(yè)、辦公、住宅等，具體以規(guī)劃文件為準。二、委托管理事項甲方委托乙方對物業(yè)進行前期物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：1.建筑物公共部分的維護與管理；2.公共設施、設備的維護與管理；3.公共區(qū)域的的安全與秩序維護；4.公共綠化的養(yǎng)護與管理；5.車輛停放管理；6.物業(yè)服務費的收取與支出；7.業(yè)主委員會的日常事務管理；8.物業(yè)檔案的管理與移交。三、委托管理期限前期物業(yè)管理期限自乙方正式接管物業(yè)之日起至業(yè)主委員會成立并選聘新的物業(yè)服務企業(yè)之日止。預計管理期限為_________年。四、物業(yè)服務費及收取方式1.物業(yè)服務費按照物業(yè)類型分別計算，商業(yè)物業(yè)每平米_________元/月，辦公物業(yè)每平米_________元/月，住宅物業(yè)每平米_________元/月。地下建筑部分按照相應物業(yè)類型收費標準的70%計算。2.物業(yè)服務費按季度收取，乙方在每個季度的第一個月的10日前向甲方提交收費計劃表，甲方在收到收費計劃表后15個工作日內(nèi)完成支付。3.乙方需向甲方提供收費發(fā)票，并建立收費臺賬，確保收費信息的透明和準確。五、雙方權利義務1.甲方有權對乙方的物業(yè)管理活動進行監(jiān)督，并提出合理的建議和要求。乙方應積極配合并改進管理工作。2.乙方應定期對物業(yè)進行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理各種問題。對于重大事件和突發(fā)事件，乙方應及時向甲方及相關部門報告。3.乙方應積極配合相關部門進行安全檢查、環(huán)保監(jiān)管等工作。對于相關部門提出的整改意見，乙方應及時采取措施進行整改。4.乙方在提供物業(yè)管理服務過程中，應遵守相關法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，不得擅自挪用、侵占業(yè)主的財產(chǎn)或費用。同時，應尊重業(yè)主的合法權益，為業(yè)主提供高效、優(yōu)質(zhì)的服務。5.甲方應按時向乙方支付物業(yè)服務費，并確保支付金額的準確性和及時性。對于因甲方原因?qū)е轮Ц堆诱`或金額不足的情況，甲方應承擔相應的違約責任。6.甲方應積極配合乙方的物業(yè)管理活動，提供必要的支持和協(xié)助。同時，甲方也應尊重乙方的勞動成果和付出，為乙方提供合理的工作環(huán)境和條件。7.雙方應建立定期溝通機制，及時協(xié)商解決物業(yè)管理過程中出現(xiàn)的問題和困難。對于重大決策和計劃，雙方應充分協(xié)商并達成一致意見后再進行實施。8.雙方應嚴格遵守保密義務，不得擅自泄露對方的商業(yè)機密和保密信息。對于因一方原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤兜那闆r，泄露方應承擔相應的法律責任。9.乙方在物業(yè)管理過程中發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為時，應及時向相關部門舉報并協(xié)助處理。同時，乙方也應積極配合公安機關等有關部門進行安全防范工作。10.雙方應積極響應政府部門的號召和要求，加強物業(yè)管理行業(yè)的自律和協(xié)作，共同推動行業(yè)的健康發(fā)展。六、違約責任及賠償損失1.如果甲方未按時支付物業(yè)服務費或支付金額不足，乙方有權要求甲方補足差額并支付滯納金。滯納金按照欠費金額的日萬分之五計算。如果欠費情況嚴重且未得到及時解決，乙方有權采取法律手段進行追繳。2.如果乙方提供的物業(yè)管理服務未達到合同約定的標準或要求，甲方有權要求乙方進行整改并承擔相應的違約責任。具體違約責任根據(jù)違約程度進行確定，包括但不限于扣除物業(yè)服務費、要求乙方進行賠償?shù)取?.如果雙方違反保密義務導致保密信息泄露或濫用對方的信息資源從事非法活動等情況發(fā)生，違約方應承擔相應的法律責任并進行賠償。具體賠償責任根據(jù)泄露信息的范圍和影響程度進行確定。4.對于其他違約行為，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任和損失賠償責任。如果違約行為嚴重損害對方的合法權益或嚴重影響物業(yè)管理的正常進行等情況發(fā)生，違約方應承擔更重的法律責任并進行賠償。5.在違約行為發(fā)生時，雙方應積極協(xié)商解決方案并達成和解協(xié)議。如果協(xié)商不成或無法達成和解協(xié)議時，雙方可通過仲裁或訴訟等法律途徑解決爭議問題。但在此之前，雙方應積極配合相關部門的調(diào)查取證工作，并提供必要的證據(jù)材料支持自己的主張。同時，在仲裁或訴訟過程中也應遵守相關法律法規(guī)和程序規(guī)定等要求。篇6甲方：XXX（以下簡稱甲方）乙方：XXX（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，甲乙雙方在自愿、平等、公平、誠實信用的基礎上，就前期物業(yè)管理相關事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、物業(yè)基本情況本物業(yè)名稱：XXX商業(yè)廣場。物業(yè)類型：商業(yè)物業(yè)。物業(yè)坐落位置：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號。物業(yè)總建筑面積：XXXX平方米。二、物業(yè)服務內(nèi)容1.物業(yè)共用部位和共用設施設備的維修、養(yǎng)護和管理。2.物業(yè)共用部位和相關場地的環(huán)境衛(wèi)生維護。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護。4.物業(yè)裝飾裝修管理服務。5.物業(yè)檔案資料的管理。6.協(xié)助社區(qū)居委會等部門開展工作。7.其他委托事項。三、物業(yè)服務標準乙方提供的物業(yè)服務應達到以下標準：1.物業(yè)共用部位和共用設施設備運行正常。2.物業(yè)共用部位和相關場地清潔衛(wèi)生，無亂堆亂放現(xiàn)象。3.物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序良好，無重大安全事故發(fā)生。4.物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)范，無違規(guī)裝修行為發(fā)生。5.物業(yè)檔案資料齊全，管理規(guī)范。6.協(xié)助社區(qū)居委會等部門工作積極，效果顯著。四、物業(yè)服務期限本協(xié)議期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。協(xié)議期滿，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽協(xié)議。五、物業(yè)服務費用1.物業(yè)服務費用由甲方按照建筑面積提前向業(yè)主收取，并支付給乙方。2.物業(yè)服務費用標準：商業(yè)用房XX元/平方米/年，辦公用房XX元/平方米/年，其他用房XX元/平方米/年。3.甲方應按照協(xié)議約定時間向乙方支付物業(yè)服務費用，不得拖欠。4.如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務費用無法按時支付的，乙方有權向甲方加收滯納金。5.因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務質(zhì)量不符合協(xié)議約定的，甲方有權要求乙方限期整改，并有權向乙方提出賠償要求。六、其他事項1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議規(guī)定的各項義務，不得無故終止協(xié)議。如一方違約，應承擔相應的違約責任。2.在履行本協(xié)議過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議解決。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字蓋章之日起生效。5.本協(xié)議自生效之日起，即具有法律約束力，雙方均應嚴格遵守履行。篇7甲方（建設單位）：_________乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方對_________（物業(yè)名稱）實行前期物業(yè)管理達成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：_________物業(yè)類型：_________物業(yè)規(guī)模：_________二、物業(yè)服務內(nèi)容1.乙方提供的前期物業(yè)管理服務內(nèi)容包括但不限于：-物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；-物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；-物業(yè)共用部位和公共區(qū)域的的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；-物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序的管理；-物業(yè)管理相關資料的收集、整理與歸檔；-業(yè)主裝飾裝修管理；-停車管理；-物業(yè)服務費用和相關費用的收取。2.乙方提供的物業(yè)管理服務應達到約定的服務質(zhì)量標準。三、物業(yè)服務期限前期物業(yè)管理服務期限自_________（具體日期）起，至_________（具體日期）止。前期物業(yè)管理服務期滿，若業(yè)主委員會尚未成立，甲乙雙方應重新簽訂前期物業(yè)管理協(xié)議。若業(yè)主委員會已成立，乙方應與業(yè)主委員會簽訂