區(qū)場地租賃協(xié)議書7篇

區(qū)場地租賃協(xié)議書7篇篇1甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地租賃給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成以下協(xié)議：一、租賃場地1.甲方同意將其合法擁有的場地（以下簡稱“租賃場地”），位于XXXX，出租給乙方使用。租賃場地的具體面積、位置、用途等詳見本協(xié)議附件一。2.乙方租賃場地用于XXXX（具體用途）。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標準，按時足額向甲方支付租金。租金標準為：XXXX。2.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起，向甲方支付租金。租金支付方式為：XXXX。3.若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按照逾期未付租金的XX%支付違約金。四、保證金及用途1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付保證金，保證金金額為：XXXX。2.保證金用于擔保乙方履行本協(xié)議項下的各項義務(wù)。若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。3.租賃期滿或協(xié)議終止時，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金退還給乙方。五、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，租賃場地的維修與保養(yǎng)由乙方負責。乙方應(yīng)確保租賃場地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.因維修保養(yǎng)不當造成租賃場地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于維修費用、賠償金等。3.甲方有權(quán)對乙方的維修保養(yǎng)工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議和要求。六、合同解除與終止1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按約定用途使用租賃場地的；（2）逾期未支付租金超過XX日的；（3）違反本協(xié)議約定造成嚴重后果的。3.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：（1）未按約定交付租賃場地給乙方的；（2）提供的租賃場地不符合約定用途的；（3）嚴重影響乙方正常使用的。4.合同解除或終止時，乙方應(yīng)將租賃場地及其附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方，并負責清理垃圾和恢復原狀。甲方應(yīng)在合同解除或終止后XX日內(nèi)退還乙方的保證金（扣除乙方應(yīng)付款項后）。5.因不可抗力因素導致合同無法履行的，甲乙雙方均不承擔違約責任。但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決合同解除或終止事宜。七、爭議解決與適用法律1.本協(xié)議的爭議解決方式為：首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國的法律。八、其他事項1.雙方可另行簽訂補充協(xié)議對本協(xié)議進行補充和修改，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇2#甲方（出租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#乙方（承租方）：_________地址：_________聯(lián)系方式：_________#協(xié)議條款一、協(xié)議目的甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地事宜達成以下協(xié)議。二、場地租賃1.甲方同意將位于_________的場地出租給乙方使用。該場地具體位置、面積、平面圖等詳見附件。2.乙方承租該場地的主要用途為_________。乙方可以在該場地內(nèi)從事符合法律法規(guī)的活動，但不得從事違法、違規(guī)或違反社會公德的活動。3.乙方租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。4.乙方租賃場地的租金為_____元/月，支付方式為_____。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。5.乙方在租賃期內(nèi)需承擔場地的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。物業(yè)管理費為_____元/月，水電費按實際使用量計算。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付上述費用。6.乙方在租賃期內(nèi)需愛護場地設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變場地用途或進行裝修、改造等行為。租賃期滿或合同終止時，乙方需將場地恢復原狀并清理個人物品。7.乙方在租賃期內(nèi)需遵守甲方的各項規(guī)定和制度，配合甲方的管理。如有違反規(guī)定的行為，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同。8.在租賃期內(nèi)，甲方需保證場地的正常使用，并承擔場地的維修、保養(yǎng)等費用。如因甲方原因?qū)е聢龅責o法正常使用，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。9.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持和協(xié)助，如提供場地使用說明、辦理相關(guān)證件等。甲方需盡力滿足乙方的合理需求。10.租賃期滿或合同終止時，乙方需將場地歸還給甲方，并保證場地的完好狀態(tài)。如有損壞或遺失，乙方需承擔相應(yīng)的賠償責任。三、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款，均應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方需向守約方支付違約金_____元。2.乙方逾期支付租金或相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方補交欠款，并自逾期之日起按每日千分之五的比例支付滯納金。滯納金計算公式如下：滯納金=欠款金額*逾期天數(shù)*每日千分之五的比例。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變場地用途或進行裝修、改造等行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應(yīng)的賠償責任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時未將場地恢復原狀或清理個人物品，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的清理費用或賠償責任。5.甲方在租賃期內(nèi)未能保證場地的正常使用，或未能及時維修、保養(yǎng)場地設(shè)施，導致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。6.甲方在租賃期滿或合同終止時未能按時返還乙方的保證金或其他財物，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的利息損失或賠償責任。7.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款，給對方造成重大損失的，違約方需承擔相應(yīng)的賠償責任。重大損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失以及可預期的未來收益等。8.甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔包括但不限于律師費、訴訟費、公證費、評估費、拍賣費等在內(nèi)的維權(quán)費用。這些費用將由違約方承擔。9.如果因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議條款的，雙方均不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料以便對方核實情況并作出相應(yīng)調(diào)整。10.本協(xié)議條款中未明確規(guī)定的違約責任，雙方可協(xié)商確定或按照國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。但雙方協(xié)商確定的責任承擔方式不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或損害對方的合法權(quán)益。四、爭議解決1.甲乙雙方在本協(xié)議條款履行過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在訴訟過程中產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等均由敗訴方承擔。但雙方協(xié)商確定的爭議解決方式不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定或損害對方的合法權(quán)益。在爭議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議條款中不涉及爭議部分的義務(wù)。如果爭議涉及租金或其他費用的支付問題在爭議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)按照原標準支付相關(guān)費用直至爭議解決完畢后再根據(jù)法院判決進行調(diào)整；如果爭議涉及場地使用或其他涉及雙方權(quán)益的問題在爭議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)按照原狀態(tài)使用場地并不得擅自改變場地用途或進行裝修、改造等行為以免影響對方的合法權(quán)益造成不必要的損失；如果爭議涉及雙方之間的合作關(guān)系或其他需要雙方共同協(xié)商解決的問題在爭議解決期間雙方應(yīng)繼續(xù)加強溝通、增進理解共同尋找解決問題的方法以便盡快化解矛盾恢復篇3出租方（甲方）：________，身份證號：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。承租方（乙方）：________，身份證號：________，聯(lián)系電話：________，地址：________。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用，乙方承租使用相關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃場地情況1.甲方出租的場地位于________區(qū)，面積為________平方米。2.甲方保證所出租的場地權(quán)屬清晰，無爭議。二、租賃期限1.租賃期為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將場地完好地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)照價賠償。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金為每年________元（大寫：________元整）。2.乙方應(yīng)在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、場地使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)享有場地的使用權(quán)，但不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)合理使用場地，確保場地的完好。如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。3.甲方有權(quán)對場地進行管理和維護，確保場地的正常使用。五、違約責任1.乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日計支付滯納金。滯納金為應(yīng)付租金的萬分之五。2.乙方如擅自改變場地的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并賠償損失。3.甲方如未履行管理和維護場地的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。六、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式。2.因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可歸責于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更或解除合同。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件及與合同履行相關(guān)的憑證和記錄。合同期滿后，雙方應(yīng)互相返還相關(guān)憑證和記錄。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日承租方（乙方）：________（簽字/蓋章）日期：________年________月________日篇4甲方（出租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（承租方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地租賃給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。第一條場地基本情況甲方租賃給乙方的場地位于XXXX，面積為XXXX平方米。該場地為工業(yè)用地，已取得土地使用權(quán)證和建設(shè)用地規(guī)劃許可證。第二條租賃期限本次租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每年向甲方支付租金XXXX元人民幣，共計XXXX元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)按年支付租金，每次支付租金時需向甲方提供等額的正式發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租賃期內(nèi)，如遇國家或地方政策調(diào)整導致租金變動，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整租金標準。第四條場地用途乙方租賃該場地主要用于XXXX（具體用途可協(xié)商）。乙方不得將該場地用于其他用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準。第五條維修及保養(yǎng)1.日常維修及保養(yǎng)：乙方應(yīng)自行承擔場地的日常維修及保養(yǎng)費用。2.大修及改造：如需對場地進行大修或改造，乙方應(yīng)提前向甲方提交書面申請，并獲得批準后方可進行。大修及改造費用由乙方自行承擔。第六條合同解除及終止1.合同解除：在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)將場地恢復原狀并返還給甲方。2.合同終止：租賃期滿后，本合同自動終止。乙方應(yīng)將場地返還給甲方，并確保場地完好無損。第七條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。具體賠償標準按照實際損失計算。第八條爭議解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.雙方在簽訂合同時應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明和身份證明，以確保合同的合法性和有效性。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和地方規(guī)定，如因違反法律法規(guī)和地方規(guī)定而產(chǎn)生的法律后果由乙方自行承擔。5.在租賃期內(nèi)，如遇政府征收或拆遷等不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行時，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和地方規(guī)定處理善后事宜。具體事宜可另行協(xié)商補充協(xié)議。6.雙方在履行本合同過程中應(yīng)保持誠信原則和公平原則，如一方存在欺詐行為或違反誠信原則和公平原則時另一方有權(quán)解除合同并要求其承擔相應(yīng)法律責任。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的場地出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.甲方出租的場地位于，具體面積為平方米。2.場地類型為，具備以下條件：（1）符合乙方的使用需求；（2）具備相應(yīng)的配套設(shè)施和設(shè)備；（3）符合相關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定。二、租賃期限1.租賃期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將場地返還給甲方，并恢復原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元。2.乙方應(yīng)于每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，乙方憑票支付租金。四、場地使用要求1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.乙方應(yīng)合理使用場地，不得對場地造成損壞。如需對場地進行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意。3.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定繳納各項稅費。如需辦理相關(guān)證件，費用由乙方承擔。五、違約責任1.甲方如未按約定交付場地或提供的設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響乙方正常使用的，應(yīng)賠償乙方的損失。2.乙方如未按約定支付租金或違反場地使用要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。如給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的損失。六、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方：XX市XX區(qū)XX場地（以下簡稱甲方）承租方：XX公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的場地租賃給乙方使用事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃場地甲方將其位于XX市XX區(qū)XX場地的場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積和范圍詳見附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃場地返還給甲方。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿前XX個月向甲方提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。具體租金標準詳見附件二。2.支付方式：乙方應(yīng)按時向甲方支付租金。租金支付方式詳見附件二。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣XX元。2.保證金用于擔保乙方履行本合同項下的義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。3.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在XX個工作日內(nèi)將剩余保證金無息退還給乙方。第五條場地維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負責租賃場地的日常維修與保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)確保租賃場地及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，并符合安全使用要求。3.甲方有權(quán)對乙方的維修與保養(yǎng)工作進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。第六條保險1.乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地購買財產(chǎn)保險，以保障其財產(chǎn)安全。2.保險費用由乙方自行承擔。保險范圍應(yīng)覆蓋租賃場地的全部損失和責任。3.乙方應(yīng)向甲方提供保險單據(jù)的復印件，以便甲方了解保險情況。第七條違約責任1.如乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償由此造成的全部損失。2.如因乙方的過錯導致租賃場地損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部責任，并賠償由此造成的全部損失。3.如雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：XX市XX區(qū)XX場地法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XX公司法定代表人（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（出租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[公司名稱]地址：[公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[公司聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[場地地址]的場地，乙方希望租賃該場地用于[租賃用途]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就場地租賃事宜達成如下協(xié)議：一、場地概況場地位于[場地地址]，面積為[場地面積]平方米。乙方租賃該場地用于[租賃用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將場地歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度的租金為[季度租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每個季度結(jié)束前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金給甲方。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付[保證金金額]元作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間遵守本協(xié)議的規(guī)定。2.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金；如乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。五、物業(yè)管理及費用1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔物業(yè)管理費用，包括但不限于：人員工資、水電費、燃氣費、通訊費等。2.乙方應(yīng)按時向物業(yè)管理公司支付上述費用，并遵守物業(yè)管理公司的各項規(guī)定。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理情況。六、裝修及改造1.乙方在租賃期間可以對場地進行裝修和改造，但應(yīng)事先取得甲方的