2025年上海地區(qū)購房合同_第1頁
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文檔簡介

2025年上海地區(qū)購房合同甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買位于上海市的房地產(chǎn)，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：上海市____區(qū)____路____號____室。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)，建筑總面積為____平方米。1.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____（住宅、商業(yè)、辦公等）。1.4房屋所有權(quán)證號：____。第二條房屋價格及支付方式2.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：乙方應在合同簽訂后____日內(nèi)，一次性支付給甲方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房首付款。（2）貸款支付：剩余購房款由乙方通過銀行貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在接收房屋時，應按照國家相關(guān)驗收標準進行驗收。如房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。3.3甲方在交付房屋時，應提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。第四條房屋產(chǎn)權(quán)及過戶4.1甲方保證所售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方在支付完全部購房款后，甲方應在____日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。4.3乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應的稅費。第五條違約責任5.1甲方違反本合同規(guī)定的，應承擔違約責任，向乙方支付相應的賠償金。5.2乙方違反本合同規(guī)定的，應承擔違約責任，向甲方支付相應的賠償金。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：____日期：____

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