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文檔簡介

2025年個人二手住宅交易合同模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方同意購買，雙方達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：____2.房屋結構：____3.房屋面積：____平方米4.房屋產(chǎn)權：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權，無任何抵押、債務及糾紛。二、交易價格1.乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買上述房屋。2.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權證明等相關材料。三、付款方式1.乙方支付定金：人民幣____元（大寫：____元整），作為購房意向的保證。定金支付后，甲方不得將該房屋出售給第三方。2.乙方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款：人民幣____元（大寫：____元整）。3.剩余購房款：人民幣____元（大寫：____元整），乙方應按照以下方式支付：a.乙方在____年____月____日前，將剩余購房款支付給甲方；b.若乙方申請貸款購房，乙方應在貸款審批通過后，按照貸款合同約定的時間，將剩余購房款支付給甲方。四、交付及過戶1.甲方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.乙方應在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照相關規(guī)定承擔。3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應向甲方支付剩余購房款。五、違約責任1.若甲方未能按照約定時間提供房屋產(chǎn)權證明等相關材料，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的定金及購房款，并支付違約金，違約金為購房款的____%。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款，甲方有權解除合同，乙方支付的定金不予退還，甲方有權另行出售房屋。3.雙方應按照約定履行合同，如一方違反合同，另一方有權要求違約方承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。3.本合同一式兩份，

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