2025年綜合商業(yè)地產(chǎn)貸款合同樣本

2025年綜合商業(yè)地產(chǎn)貸款合同樣本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____公司一、合同主體1.1甲方：____銀行，注冊地址：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。1.2乙方：____公司，注冊地址：____，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：____。二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___萬元的貸款。2.2貸款用途：乙方將貸款用于購買位于____的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2.3貸款期限：貸款期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.4貸款利率：貸款利率為年利率____%，按照____銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。2.5還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方為本次貸款提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將其名下位于____的房產(chǎn)抵押給甲方，抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額。（2）保證擔(dān)保：乙方提供____公司作為保證人，保證人對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與貸款期限相同，自合同生效之日起計(jì)算。3.3乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后____個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理完畢抵押登記手續(xù)。四、合同履行4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得擅自改變貸款用途。4.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。4.3乙方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不受損害，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足抵押物價(jià)值。4.4乙方應(yīng)在貸款期間，向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營狀況等相關(guān)資料，以供甲方審核。4.5甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.2乙方如未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款，甲方有權(quán)依法采取訴訟、仲裁等手段，追究乙方的法律責(zé)任。5.3乙方如提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同變更與解除6.1合同變更：如雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定，并由雙方代表簽字確認(rèn)。6.2合同解除：如乙方未按照約定用途使用貸款，或未按時(shí)償還貸款，甲方有權(quán)解除合同。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之