2025年住房按揭貸款抵押合同范本

2025年住房按揭貸款抵押合同范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款基本信息1.貸款金額：乙方因購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。二、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物：乙方以其購(gòu)買的住房（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元。2.抵押權(quán)：甲方對(duì)乙方抵押的房產(chǎn)享有抵押權(quán)，抵押權(quán)期限與貸款期限一致。三、貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買住房，不得用于其他用途。四、還款方式及期限1.還款方式：乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元。2.還款期限：乙方應(yīng)按照貸款期限按時(shí)還款，如提前還款，需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。五、逾期還款1.逾期利率：乙方逾期還款的，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%計(jì)收逾期利息。2.逾期處理：乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠款。六、保證條款1.乙方保證提供的貸款資料真實(shí)、完整、有效。2.乙方保證按時(shí)還款，如發(fā)生逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在貸款期間，不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置抵押物。七、合同變更與解除1.合同變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除：在貸款期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追討乙方欠款。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方