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2025年住房按揭貸款抵押合同范本甲方(貸款人):____銀行乙方(借款人):____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就乙方因購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜,達(dá)成以下協(xié)議:一、貸款基本信息1.貸款金額:乙方因購(gòu)買住房向甲方申請(qǐng)貸款人民幣_(tái)___元。2.貸款期限:貸款期限為_(kāi)___年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率:貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,如遇利率調(diào)整,按照國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行。二、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物:乙方以其購(gòu)買的住房(房產(chǎn)證編號(hào):____)作為抵押物,抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___元。2.抵押權(quán):甲方對(duì)乙方抵押的房產(chǎn)享有抵押權(quán),抵押權(quán)期限與貸款期限一致。三、貸款用途乙方承諾將貸款用于購(gòu)買住房,不得用于其他用途。四、還款方式及期限1.還款方式:乙方采用等額本息還款方式,每月還款金額為人民幣_(tái)___元。2.還款期限:乙方應(yīng)按照貸款期限按時(shí)還款,如提前還款,需提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。五、逾期還款1.逾期利率:乙方逾期還款的,應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率上浮____%計(jì)收逾期利息。2.逾期處理:乙方逾期還款超過(guò)____個(gè)月,甲方有權(quán)依法處置抵押物,所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方欠款。六、保證條款1.乙方保證提供的貸款資料真實(shí)、完整、有效。2.乙方保證按時(shí)還款,如發(fā)生逾期,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在貸款期間,不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押或以其他方式處置抵押物。七、合同變更與解除1.合同變更:甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以書(shū)面形式變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除:在貸款期間,如乙方違反本合同約定,甲方有權(quán)解除本合同,并依法追討乙方欠款。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方
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