私人房屋修建合同范本5篇

私人房屋修建合同范本5篇篇1甲方（業(yè)主）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（承包商）：_________，身份證號(hào)碼：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方私人房屋修建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_________私人房屋修建工程2.工程地點(diǎn)：_________3.工程內(nèi)容：房屋修建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、裝修工程等4.承包范圍：詳見(jiàn)附件一《工程施工圖紙》及《工程預(yù)算表》5.合同工期：自本合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收之日止，具體以《工程施工合同》約定為準(zhǔn)。二、合同雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，水、電、路等設(shè)施完備，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，并確保工程款?？顚Ｓ?。（3）甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。（4）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方處理與當(dāng)?shù)卣椭苓吘用竦年P(guān)系。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成工程施工任務(wù)，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方規(guī)章制度，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)當(dāng)接受甲方的監(jiān)督，并及時(shí)處理甲方提出的合理化建議。（4）乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)好施工場(chǎng)地及周邊環(huán)境衛(wèi)生，做到文明施工。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程總造價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________），具體以《工程預(yù)算表》為準(zhǔn)。2.支付方式：甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付工程款，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額詳見(jiàn)《工程施工合同》。3.付款時(shí)間：乙方按照合同約定完成每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)的工作內(nèi)容后，向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。四、施工材料供應(yīng)及設(shè)備使用1.施工材料供應(yīng)：本工程所需材料由乙方自行采購(gòu)，但甲方需要提供部分材料清單及規(guī)格型號(hào)，乙方按照清單采購(gòu)符合要求的材料。2.設(shè)備使用：本工程所需設(shè)備由乙方自行提供，但甲方需要提供部分設(shè)備清單及規(guī)格型號(hào)，乙方按照清單提供符合要求的設(shè)備。3.材料和設(shè)備檢驗(yàn)：乙方在采購(gòu)材料和設(shè)備時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。五、工程質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量保證：乙方應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量保證體系，制定質(zhì)量控制程序，確保施工質(zhì)量符合合同要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)《工程施工合同》中的《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表》。甲方應(yīng)當(dāng)按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方的施工進(jìn)行驗(yàn)收，并提出合理化建議。3.驗(yàn)收程序：乙方完成工程施工后，應(yīng)當(dāng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方接到申請(qǐng)后組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》。六、違約責(zé)任及糾紛解決方式1.違約責(zé)任：如果一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見(jiàn)《工程施工合同》中的《違約責(zé)任條款》。2.糾紛解決方式：如果雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.不可抗力因素：由于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等不可抗力因素造成合同不能履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在合同履行過(guò)程中，如果一方提出終止合同，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明原因。但因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行的除外。合同終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定完成善后事宜的處理。篇2甲方（發(fā)包方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。乙方（承包方）：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方私人房屋修建工程的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況1.工程名稱：XXXX私人房屋修建工程。2.工程地點(diǎn)：XXXX。3.承包范圍：本工程采用包工包料方式，乙方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)施工，包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝修裝飾工程等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)本合同附件一。4.承包方式：本工程為固定單價(jià)合同，乙方按照甲方提供的施工圖紙和要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開(kāi)工日期：本工程于XXXX年XX月XX日開(kāi)工。2.竣工日期：本工程于XXXX年XX月XX日竣工。3.合同工期：本合同工期為XX天。如遇不可抗力因素，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期可以順延。三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，并在開(kāi)工前做好場(chǎng)地三通一平工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。（3）甲方應(yīng)派駐工地代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的施工技能和經(jīng)驗(yàn)，并按時(shí)完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)派駐工地代表，及時(shí)與甲方溝通，解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、工程價(jià)款及支付方式1.本工程采用固定單價(jià)合同，單價(jià)為每平方米XXXX元人民幣，總面積為XX平方米，總價(jià)為XX元人民幣。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付乙方工程款：（1）本合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款XX元人民幣。（2）乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付乙方進(jìn)度款XX元人民幣。（3）乙方完成全部施工內(nèi)容后，甲方支付乙方剩余款項(xiàng)XX元人民幣。3.乙方應(yīng)確保提供合法有效的建筑行業(yè)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定支付乙方工程款，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金。2.乙方如未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)按照每日萬(wàn)分之五的比例支付違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.在施工過(guò)程中，如遇到特殊情況需要變更設(shè)計(jì)或增加工程量，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確變更內(nèi)容及價(jià)格。4.本合同解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（發(fā)包方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包方）：XXXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（業(yè)主）：[XXXXX]乙方（承包商）：[XXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在私人房屋修建過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：私人房屋修建2.工程地點(diǎn)：[XXXXX]3.工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝4.施工面積：約XXXX平方米5.承包范圍：詳見(jiàn)附件一《工程預(yù)算表》二、合同工期1.開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX個(gè)月三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行；（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款；（3）甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好周邊關(guān)系，確保施工不受干擾。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工；（2）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收；2.乙方應(yīng)確保施工材料符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；3.乙方應(yīng)確保施工工藝符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)：XXXX元（大寫：XXXX元整）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款XXXX元（大寫：XXXX元整）；（2）乙方完成主體結(jié)構(gòu)施工后，甲方支付乙方進(jìn)度款XXXX元（大寫：XXXX元整）；（3）乙方完成內(nèi)外裝修及配套設(shè)施安裝后，甲方支付乙方尾款XXXX元（大寫：XXXX元整）。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方支付完工程款為止；2.乙方如未按照合同約定完成工程施工，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭(zhēng)議解決方式1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；2.如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方（承包商）：[XXXXX]身份證號(hào)碼：[XXXXX]聯(lián)系方式：[XXXXX]簽字日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（業(yè)主）：[甲方姓名]，身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]乙方（承包商）：[乙方公司名稱]，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于甲方需對(duì)位于[房屋地址]的私人房屋進(jìn)行修建，乙方作為專業(yè)承包商，愿意承接該房屋的修建工程。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.工程名稱：私人房屋修建工程2.工程地點(diǎn)：[房屋地址]3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)、內(nèi)外裝修、水電安裝等4.施工方式：包工包料5.施工面積：[房屋面積]平方米6.施工工期：自合同簽訂之日起[工期天數(shù)]天內(nèi)完成二、合同價(jià)款與支付方式1.合同總價(jià)款：人民幣[合同總價(jià)款]元（大寫：[合同總價(jià)款漢字大寫]）2.支付方式：-合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；-乙方完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；-乙方完成內(nèi)外裝修及水電安裝后，甲方支付合同總價(jià)款的35%；-乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的5%。3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按上述約定時(shí)間將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備施工條件，負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)；-甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同款項(xiàng)；-甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，并提出合理建議和要求。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度；-乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全；-乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)停止施工，直至甲方支付完畢為止。因此造成的損失由甲方承擔(dān)。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定進(jìn)行施工，造成工程質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同中的所有條款均受中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的約束和解釋。甲方（業(yè)主）：[甲方手寫簽名]日期：[簽訂日期]乙方（承包商）：[乙方公司公章]日期：[簽訂日期]篇5甲方（業(yè)主）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]乙方（承包商）：[XXXXX]，身份證號(hào)碼：[XXXXXX]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方私人房屋修建工程事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：私人房屋修建2.工程地點(diǎn)：[XXXXX]3.工程內(nèi)容：房屋主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外墻裝修、水電安裝等4.施工面積：[XXXXX]平方米5.承包范圍：詳見(jiàn)附件一《工程施工圖紙》及《工程預(yù)算表》二、合同工期1.開(kāi)工日期：XXXX年XX月XX日2.竣工日期：XXXX年XX月XX日3.合同工期：XX天三、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)確保施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，并確保施工所需材料及時(shí)供應(yīng)。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過(guò)程中的相關(guān)事宜，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成工程施工，并確保工程質(zhì)量符合要求。（2）乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)竣工。（3）乙方應(yīng)加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，反饋施工過(guò)程中的問(wèn)題，并積極配合甲方解決。四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收方法1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格品以上標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.驗(yàn)收方法：由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程總造價(jià)：人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXX]）2.支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXX]），占工程總造價(jià)的XX%。（2）工程施工至中期，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[XXXXX]元整（￥[XXXXX]），占工程總造價(jià)的XX%。