2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地位于____省____市____縣____鎮(zhèn)____村，宗地面積為____平方米，具體位置及界限詳見附件一。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議和法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，及時(shí)向有關(guān)部門申請(qǐng)宅基地使用權(quán)變更登記，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方在轉(zhuǎn)讓宅基地使用權(quán)后，不再享有該宗地的使用權(quán)，乙方成為該宗地的合法使用權(quán)人。4.2乙方在取得宅基地使用權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，合理使用土地，不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.3乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)政策，承擔(dān)相應(yīng)的土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)稅費(fèi)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的轉(zhuǎn)讓款、賠償損失等。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于解除本協(xié)議、要求乙方支付違約金等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____簽訂日期：____