房屋建造合同

房屋建造合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方擬建造房屋，并已選定乙方作為該房屋建造的承包方，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋建造事宜達成如下合同條款：

一、工程概況

1.工程名稱：甲方私人住宅建造工程。

2.工程地點：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。

3.工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的地基、主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝等。

4.工程規(guī)模：建筑面積約XXX平方米，具體以甲方提供的施工圖紙為準。

二、合同價款

1.本工程合同總價為人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

2.合同價款包括材料費、人工費、機械使用費、管理費等所有費用。

3.甲方應(yīng)在合同簽訂后三個工作日內(nèi)支付總價款的30%作為預(yù)付款，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

4.工程進度達到50%時，甲方支付合同總價款的30%，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

5.工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的40%合同價款，即人民幣XXXX元整（￥XXXXXX.00）。

三、施工期限

1.本工程自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，總工期為XX個月。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并以書面形式確認工期的調(diào)整。

四、質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準、規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進行施工。

2.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，達到甲方驗收標準。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

五、材料供應(yīng)

1.乙方負責提供施工所需的全部材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標準。

2.甲方有權(quán)對乙方提供的材料進行抽檢，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責更換或修復(fù)。

六、安全責任

1.乙方應(yīng)嚴格遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要措施保障施工安全。

2.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。

七、工程變更

1.甲方如需變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前XX天書面通知乙方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。

2.工程變更導(dǎo)致的工期和費用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

八、竣工驗收

1.工程竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方進行驗收。

2.甲方應(yīng)在接到通知后XX天內(nèi)組織驗收，逾期視為驗收合格。

3.驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收報告。

九、違約責任

1.甲方逾期支付工程款，應(yīng)按逾期金額每日萬分之五支付違約金。

2.乙方逾期完工，應(yīng)按合同總價款每日萬分之五支付違約金。

3.因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。

十、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方代表（簽字）：_________________乙方代表（簽字）：_________________

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

簽訂日期：XXXX年XX月XX日簽訂日期：XXXX年XX月XX日

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