共同擁有合同范例

共同擁有合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方愿意與甲方共同擁有上述房產(chǎn)。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)歸屬

1.1甲方同意將房產(chǎn)的部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方共同擁有該房產(chǎn)。

1.2甲方保留房產(chǎn)的剩余份額，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

第二條共同擁有比例

2.1甲方與乙方共同擁有房產(chǎn)的比例為：甲方占____%，乙方占____%。

2.2雙方共同擁有的房產(chǎn)，其所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利義務(wù)，按照本合同約定執(zhí)行。

第三條產(chǎn)權(quán)登記

3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，共同享有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.2產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按照各自擁有的房產(chǎn)比例承擔(dān)。

第四條日常管理

4.1房產(chǎn)的日常管理，由雙方共同協(xié)商確定，并按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。

4.2雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全、衛(wèi)生和整潔，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

第五條收益分配

5.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓收益等，按照雙方共同擁有的房產(chǎn)比例進(jìn)行分配。

5.2分配方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由雙方協(xié)商確定。

第六條維修保養(yǎng)

6.1房產(chǎn)的維修保養(yǎng)，由雙方共同承擔(dān)。

6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用按照雙方共同擁有的房產(chǎn)比例承擔(dān)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償對(duì)方損失、支付違約金等。

第八條合同解除

8.1本合同在以下情況下解除：

（1）房產(chǎn)被依法征收、征用或拆遷；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

8.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、分割等手續(xù)。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第十條合同生效

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）。

2.乙方同意與甲方共同擁有上述房產(chǎn)，并由丙方作為乙方權(quán)益的受托方參與本合同。

3.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)歸屬

1.1甲方保留房產(chǎn)的100%所有權(quán)，乙方與丙方共同享有房產(chǎn)的使用權(quán)和收益權(quán)。

1.2丙方作為乙方的權(quán)益受托方，負(fù)責(zé)乙方的權(quán)益維護(hù)和執(zhí)行。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)代表乙方參與房產(chǎn)的日常管理、收益分配和維修保養(yǎng)等事宜。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的權(quán)益不受侵害，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律行動(dòng)。

2.3丙方應(yīng)向乙方定期報(bào)告房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況和收益分配情況。

第三條乙方的權(quán)益與限制

3.1乙方不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押其權(quán)益。

3.2乙方在享受房產(chǎn)收益的同時(shí)，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，不得損害甲方的權(quán)益。

3.3乙方在合同期限內(nèi)不得以任何理由要求提前終止合同。

第四條收益分配

4.1房產(chǎn)產(chǎn)生的租金、轉(zhuǎn)讓收益等，甲方保留80%的收益，乙方與丙方共享20%的收益。

4.2收益分配方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

第五條維修保養(yǎng)

5.1房產(chǎn)的維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修保養(yǎng)工作的執(zhí)行。

5.2丙方應(yīng)在維修保養(yǎng)前征得甲方的同意，并確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求違約方賠償因其違約行為造成的損失。

6.3乙方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下解除：

（1）房產(chǎn)被依法征收、征用或拆遷；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除后，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障乙方的權(quán)益，確保乙方在共同擁有房產(chǎn)過程中不受不公平對(duì)待，同時(shí)，丙方作為受托方，能夠更加專業(yè)地處理房產(chǎn)的日常管理和收益分配，提高房產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的唯一所有者，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在保障自身的權(quán)益，確保房產(chǎn)的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和收益最大化。通過設(shè)置嚴(yán)格的權(quán)益限制和違約責(zé)任，甲方能夠有效控制房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商業(yè)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。

2.乙方作為投資者，希望與甲方共同參與項(xiàng)目的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

3.丙方作為乙方的權(quán)益代表，將參與項(xiàng)目的投資與管理。

4.甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目參與

1.1甲方同意乙方以資金投入的方式參與項(xiàng)目，乙方將享有項(xiàng)目的部分權(quán)益。

1.2丙方作為乙方的權(quán)益代表，將參與項(xiàng)目的決策與管理，保障乙方的權(quán)益。

第二條丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)代表乙方參與項(xiàng)目的投資決策、運(yùn)營(yíng)管理和收益分配。

2.2丙方應(yīng)確保乙方的投資得到合理回報(bào)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)采取法律行動(dòng)。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)情況和投資回報(bào)情況。

第三條乙方的權(quán)益與權(quán)利

3.1乙方享有項(xiàng)目的收益權(quán)，包括但不限于分紅、轉(zhuǎn)讓收益等。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的相關(guān)信息，并有權(quán)參與項(xiàng)目的重要決策。

3.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)不善或收益未達(dá)到預(yù)期時(shí)，要求甲方采取措施改善項(xiàng)目狀況。

第四條收益分配

4.1項(xiàng)目產(chǎn)生的收益，甲方保留50%的收益，乙方與丙方共享50%的收益。

4.2收益分配方式：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等，具體方式由甲乙丙三方協(xié)商確定。

第五條運(yùn)營(yíng)管理

5.1項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理由甲方負(fù)責(zé)，丙方有權(quán)監(jiān)督運(yùn)營(yíng)管理的執(zhí)行情況。

5.2丙方應(yīng)確保項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)符合合同約定，并保障乙方的權(quán)益不受侵害。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。

6.3乙方違約，丙方有權(quán)代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條合同解除

7.1本合同在以下情況下解除：

（1）項(xiàng)目被依法終止或關(guān)閉；

（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

7.2合同解除后，甲方應(yīng)向乙方退還其投資款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的收益。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同生效

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目相關(guān)資料；

2.投資評(píng)估報(bào)告；

3.雙方身份證復(fù)印件；

4.丙方授權(quán)委托書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月