農(nóng)村土地分房合同范本

農(nóng)村土地分房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)并分配給乙方居住事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)

1.1甲方承諾在合同約定的農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方同意接受甲方建設(shè)的房屋。

1.2甲方建設(shè)的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋面積、戶型、朝向等符合乙方需求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無污染。

二、房屋分配

2.1甲方在房屋建設(shè)完成后，將房屋分配給乙方居住。

2.2乙方同意接受甲方分配的房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的居住責(zé)任。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方享有對(duì)農(nóng)村土地的使用權(quán)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房屋建設(shè)合法合規(guī)；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)完成房屋建設(shè)；

（3）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方享有對(duì)分配房屋的居住權(quán)；

（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞房屋設(shè)施；

（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋維修基金。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)完成房屋建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方建設(shè)的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.2乙方違約：

（1）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀；

（2）乙方損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)圖紙；

2.土地使用權(quán)證明；

3.相關(guān)審批文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方在農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，丙方提供資金支持，乙方接受甲方建設(shè)的房屋并履行相關(guān)義務(wù)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)

1.1甲方承諾在合同約定的農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，丙方同意提供資金支持，乙方同意接受甲方建設(shè)的房屋。

1.2甲方建設(shè)的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋面積、戶型、朝向等符合乙方需求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無污染。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需的全部資金，并確保資金及時(shí)到位。

2.2丙方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保資金使用的合理性和安全性。

2.3丙方享有房屋建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)先收益權(quán)，包括但不限于房屋出售或出租所得收益的優(yōu)先分配權(quán)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有對(duì)分配房屋的居住權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋維修基金，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

3.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋設(shè)施。

3.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)房屋建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收工作，確保房屋建設(shè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。

4.2甲方享有對(duì)房屋建設(shè)項(xiàng)目的完全控制權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的決策權(quán)。

4.3甲方在房屋建設(shè)過程中，有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。

4.4甲方在房屋建設(shè)完成后，享有房屋的完全所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

5.1丙方違約：

（1）丙方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）丙方提供的資金不足以完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)繳納維修基金，應(yīng)向甲方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)完成房屋建設(shè)，應(yīng)向丙方支付違約金；

（2）甲方建設(shè)的房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)圖紙；

2.土地使用權(quán)證明；

3.相關(guān)審批文件；

4.丙方資金支持承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方在房屋建設(shè)過程中的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)確保甲方對(duì)項(xiàng)目的完全控制權(quán)。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自身的權(quán)益，包括對(duì)項(xiàng)目的決策權(quán)、收益權(quán)以及違約責(zé)任追究權(quán)。乙方作為房屋的最終使用者，承擔(dān)相應(yīng)的居住義務(wù)和違約責(zé)任。本合同旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就丁方提供資金支持，乙方在農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，并取得房屋居住權(quán)事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)

1.1乙方承諾在合同約定的農(nóng)村土地上進(jìn)行房屋建設(shè)，丁方同意提供資金支持。

1.2乙方建設(shè)的房屋應(yīng)滿足以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)；

（2）房屋面積、戶型、朝向等符合乙方需求；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無污染。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

2.1丁方負(fù)責(zé)提供房屋建設(shè)所需的全部資金，并確保資金及時(shí)到位。

2.2丁方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保資金使用的合理性和安全性。

2.3丁方享有房屋建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，但不享有房屋的居住權(quán)或所有權(quán)。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有對(duì)分配房屋的居住權(quán)，并有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理使用。

3.2乙方有權(quán)監(jiān)督房屋建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量，確保房屋符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納房屋維修基金，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

3.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方提供土地的使用權(quán)，并確保土地的合法合規(guī)使用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃許可、施工許可等。

4.3甲方在房屋建設(shè)過程中，不得干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)。

4.4甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1丁方違約：

（1）丁方未按時(shí)提供資金支持，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）丁方提供的資金不足以完成房屋建設(shè)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)繳納維修基金，應(yīng)向丁方支付違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任；

（3）乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方違約：

（1）甲方未提供合法土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）甲方干涉乙方正常建設(shè)活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋建設(shè)圖紙；

2.土地使用權(quán)證明；

3.相關(guān)審批文件；

4.丁方資金支持承諾書。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益，確保房屋符合個(gè)