農(nóng)村購(gòu)置土地合同范例

農(nóng)村購(gòu)置土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)置位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意將其標(biāo)的土地使用權(quán)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬證明：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶登記

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方使用；

3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定支付價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

4.2乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

4.3任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方有意購(gòu)置位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的土地使用權(quán)，乙方同意將其標(biāo)的土地使用權(quán)出售給甲方，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2土地面積：__________（平方米）

1.3土地用途：__________

1.4土地權(quán)屬證明：__________

二、合同價(jià)款及支付方式

2.1合同價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方應(yīng)于標(biāo)的土地交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方應(yīng)于標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付合同價(jià)款前，向乙方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得撤銷或變更擔(dān)保函。

3.4丙方對(duì)因自身原因?qū)е聯(lián)ＪЩ驘o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的土地的交付及過(guò)戶登記

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地交付給甲方使用；

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的土地的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方在支付合同價(jià)款前，有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、測(cè)繪圖等相關(guān)文件；

5.2甲方在標(biāo)的土地交付使用前，有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地勘查，確保土地符合合同約定的條件；

5.3甲方在標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的土地的完全使用權(quán)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的__________%作為違約金；

6.2乙方在標(biāo)的土地交付使用過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方不得擅自改變標(biāo)的土地的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4乙方在標(biāo)的土地過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的土地抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2丙方的介入，有助于提高交易效率，促進(jìn)甲乙雙方達(dá)成共識(shí)。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為主導(dǎo)方，享有標(biāo)的土地的完全使用權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。

10.2甲方在合同中享有多種權(quán)益保障條款，有助于甲方在交易過(guò)程中維護(hù)自身合法權(quán)益。

附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明復(fù)印件；

（2）標(biāo)的土地測(cè)繪圖；

（3）第三方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

丙方（蓋章）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________

簽訂日期：____________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于乙方有意出售位于__________（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，甲方同意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)地點(diǎn)：__________（具體地址）

1.2房產(chǎn)面積：__________（平方米）

1.3房產(chǎn)用途：__________

1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________

二、交易價(jià)款及支付方式

2.1交易價(jià)款：人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）

2.2支付方式：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）甲方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付交易價(jià)款的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在甲方支付交易價(jià)款前，向乙方提供擔(dān)保函，擔(dān)保函內(nèi)容包括但不限于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等。

3.3丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得撤銷或變更擔(dān)保函。

3.4丙方對(duì)因自身原因?qū)е聯(lián)ＪЩ驘o(wú)法履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過(guò)戶登記

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用；

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方權(quán)益保障條款

5.1乙方在交易過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按約定支付交易價(jià)款；

5.2乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用前，有權(quán)要求甲方進(jìn)行實(shí)地勘查，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件；

5.3乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后，享有標(biāo)的房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定支付交易價(jià)款的，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)款的__________%作為違約金；

6.2甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付使用過(guò)程中，因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

6.4甲方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九