個人租房合同范例格式

個人租房合同范例格式第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________________________的房屋，具體建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金人民幣__________________________元通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

3.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及清潔，確保房屋保持良好狀態(tài)。

3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

四、違約責(zé)任

4.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付租金，并按每日租金的萬分之五支付滯納金。

4.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

4.3如乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

一、甲方銀行賬戶信息

1.1銀行名稱：__________________________

1.2賬戶名稱：__________________________

1.3賬號：__________________________

1.4開戶行：__________________________

二、房屋平面圖及房屋狀況說明

（具體內(nèi)容詳見附件二）

甲方（簽字或蓋章）：__________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

乙方（承租人）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

丙方（擔(dān)保人）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“房屋”）的出租權(quán)，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方名下位于__________________________的房屋，具體建筑面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________個月。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應(yīng)支付甲方租金人民幣__________________________元。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____________日前，將租金人民幣__________________________元通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定的賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對本合同項下的乙方租金支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

3.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

3.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期滿或乙方提前解除合同之日止。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及清潔，確保房屋保持良好狀態(tài)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，合理使用房屋，不得損害甲方權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.4甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同后，收回房屋，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

六、乙方的違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，除按約定支付滯納金外，甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)清償責(zé)任。

6.2如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

6.3如乙方在租賃期間內(nèi)損壞房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

6.4如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、甲方銀行賬戶信息

（具體內(nèi)容詳見附件一）

二、房屋平面圖及房屋狀況說明

（具體內(nèi)容詳見附件二）

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在保障甲方的租金收益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的經(jīng)濟補償，確保甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，其目的在于確保房屋租賃過程的順利進(jìn)行，保障自身的合法權(quán)益。通過設(shè)定一系列權(quán)利與利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。同時，甲方通過增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障自身利益，確保租賃期滿后房屋能夠恢復(fù)原狀。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

乙方（房屋購買方）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

丙方（貸款擔(dān)保人）：

身份證號：_________________________

聯(lián)系方式：_________________________

住址：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的出售權(quán)，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房貸款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及交易金額

1.1本合同房產(chǎn)為甲方名下位于__________________________的房產(chǎn)，具體建筑面積為__________________________平方米，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為__________________________。

1.2交易金額：乙方同意購買該房產(chǎn)，交易總額為人民幣__________________________元。

二、付款方式及擔(dān)保責(zé)任

2.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____________個工作日內(nèi)支付定金人民幣__________________________元，余款在辦理房屋過戶手續(xù)前支付完畢。

2.2丙方對本合同項下的乙方貸款支付承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

2.3丙方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。

三、房產(chǎn)交付及使用

3.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)在簽訂本合同前處于可交易狀態(tài)，并配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2乙方在支付完全部款項后，有權(quán)獲得房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

四、乙方的權(quán)利與利益

4.1乙方有權(quán)在支付定金后，要求甲方在____________個工作日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2乙方有權(quán)在房產(chǎn)交付后，按照房屋現(xiàn)狀使用房產(chǎn)，不得要求甲方對房屋進(jìn)行額外修繕。

4.3乙方有權(quán)在貸款全部清償后，要求丙方解除擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1如甲方未在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金并支付違約金。

5.2如甲方未確保房產(chǎn)可交易狀態(tài)，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于退還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得擅自出售或抵押已簽訂本合同的房產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

一、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

（具體內(nèi)容詳見附件一）

二、貸款擔(dān)保合同

（具體內(nèi)容