二手房合同范例道客巴巴

二手房合同范例道客巴巴第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的二手房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)基本情況如下：

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋所有權(quán)證號：____________________

土地使用權(quán)證號：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.5支付方式：____________________

三、交付及過戶

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方應(yīng)于房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.3房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同簽訂后，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

4.2稅費包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)證費、登記費等。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的_____%作為違約金。

5.2如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)成交價格的_____%作為違約金。

5.3如任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：房產(chǎn)基本情況說明

附件二：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單

附件三：其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的二手房，為保證交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為擔(dān)保方，共同簽署本合同，具體條款如下：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)基本情況如下：

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋所有權(quán)證號：____________________

土地使用權(quán)證號：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.5支付方式：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1擔(dān)保方對本合同約定的房產(chǎn)交易承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4擔(dān)保方在買方未按本合同約定支付房款的情況下，有權(quán)代為支付，并向買方追償。

3.5擔(dān)保方有權(quán)對賣方的違約行為提出異議，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)于房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

5.2稅費包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)證費、登記費等。

六、違約責(zé)任

6.1如賣方未按本合同約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付房產(chǎn)成交價格的_____%作為違約金。

6.2如賣方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方權(quán)益受損，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的_____%作為違約金。

6.4如擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在保障買方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。

9.2擔(dān)保方的介入，有助于提高賣方的履約意識，確保交易順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易過程中具有更強的議價能力和決策權(quán)。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買方有意購買賣方名下位于____________________的二手房，為保障交易順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意引入丙方作為中介方，協(xié)助完成交易，具體條款如下：

一、標(biāo)的物

1.1本合同標(biāo)的物為位于____________________的房產(chǎn)，以下簡稱“房產(chǎn)”。

1.2房產(chǎn)基本情況如下：

房屋結(jié)構(gòu)：____________________

建筑面積：____________________平方米

房屋所有權(quán)證號：____________________

土地使用權(quán)證號：____________________

二、成交價格及支付方式

2.1本合同成交價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣____________________元整。

2.4買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整。

2.5支付方式：____________________

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)交易事宜進(jìn)行溝通，確保交易順利進(jìn)行。

3.2中介方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

3.3中介方有權(quán)要求買方在規(guī)定時間內(nèi)支付房款，并協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.4中介方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、交付及過戶

4.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)于房產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)所需費用由買方承擔(dān)。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同簽訂后，房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由買方承擔(dān)。

5.2稅費包括但不限于：契稅、印花稅、房產(chǎn)證費、登記費等。

六、違約責(zé)任

6.1如買方未按本合同約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付逾期付款總額的_____%作為違約金。

6.2如買方提供虛假信息，導(dǎo)致賣方權(quán)益受損，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3如中介方未能履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之