兩個孩子兩套房合同范例

兩個孩子兩套房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方與乙方就兩個孩子共同擁有一套房產(chǎn)的權(quán)屬及使用事宜達(dá)成一致，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、權(quán)屬及使用事宜

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)的共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該房產(chǎn)的共有權(quán)。

2.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.3房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方與乙方共同共有，雙方應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。

2.4甲方與乙方應(yīng)共同商定房產(chǎn)的使用范圍及用途，任何一方不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

2.5雙方應(yīng)共同決定房產(chǎn)的出租、出售等事宜，并按照各自所持有的共有權(quán)比例分配收益。

三、違約責(zé)任

3.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方違反本合同約定，未向乙方提供房產(chǎn)證及相關(guān)權(quán)屬證明文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3任何一方擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.4任何一方擅自出租、出售房產(chǎn)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、爭議解決

4.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

甲方（簽字）：__________日期：__________

乙方（簽字）：__________日期：__________

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方就兩個孩子共同擁有一套房產(chǎn)的權(quán)屬、使用及管理事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方權(quán)益，實現(xiàn)共同利益，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、各方權(quán)責(zé)

2.1甲方權(quán)利：

2.1.1甲方為房產(chǎn)的最終所有權(quán)人，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.1.2甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、修繕等。

2.1.3甲方有權(quán)對乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

2.2甲方義務(wù)：

2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的共有權(quán)，并保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰。

2.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。

2.3乙方權(quán)利：

2.3.1乙方享有房產(chǎn)的共有權(quán)，有權(quán)按照約定使用房產(chǎn)。

2.3.2乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但需經(jīng)甲方同意。

2.4乙方義務(wù)：

2.4.1乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

2.4.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方和其他共有人的權(quán)益。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方作為房產(chǎn)的管理方，享有對房產(chǎn)的管理權(quán)。

2.5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)管理，不得濫用職權(quán)。

2.6.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告房產(chǎn)的管理情況。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1乙方違約責(zé)任：

3.1.1乙方如違反本合同約定，擅自改變房產(chǎn)使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.2乙方如未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方立即繳納，并按日計收滯納金。

3.2丙方違約責(zé)任：

3.2.1丙方如未按照甲方和乙方的授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)管理，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3限制條款：

3.3.1乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3.2丙方在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得將房產(chǎn)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、爭議解決

4.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、第三方介入的意義及目的

6.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在通過專業(yè)的管理，確保房產(chǎn)的保值增值，同時為甲方和乙方提供高效、便捷的服務(wù)。

6.2第三方介入有助于明確各方的權(quán)責(zé)，降低因管理不當(dāng)帶來的風(fēng)險，保障甲方的權(quán)益。

七、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為房產(chǎn)的最終所有權(quán)人，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房產(chǎn)決策、收益分配等方面的權(quán)益。

7.2通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，有利于甲方更好地履行房產(chǎn)管理職責(zé)，實現(xiàn)共同利益最大化。

附件：

附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件

附件二：其他相關(guān)證明文件復(fù)印件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂主體：

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方、乙方及丙方就兩個孩子共同擁有一套房產(chǎn)的權(quán)屬、使用及管理事宜達(dá)成一致，為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方權(quán)益，實現(xiàn)共同利益，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本信息

1.1房產(chǎn)位于：__________

1.2房產(chǎn)證號：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)性質(zhì)：__________

二、各方權(quán)責(zé)

2.1乙方權(quán)利：

2.1.1乙方為房產(chǎn)的共有權(quán)人，享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和部分決策權(quán)。

2.1.2乙方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，包括但不限于房產(chǎn)的出租、出售、修繕等。

2.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的共有權(quán)證明文件。

2.2乙方義務(wù)：

2.2.1乙方應(yīng)遵守本合同的約定，不得擅自改變房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

2.2.2乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害甲方和其他共有人的權(quán)益。

2.3甲方權(quán)利：

2.3.1甲方作為房產(chǎn)的共有權(quán)人，享有房產(chǎn)的占有、收益和處分權(quán)。

2.3.2甲方有權(quán)參與房產(chǎn)的決策，但需尊重乙方的權(quán)益。

2.4甲方義務(wù)：

2.4.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的共有權(quán)證明文件。

2.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、稅費等費用。

2.5丙方權(quán)利：

2.5.1丙方作為房產(chǎn)的管理方，享有對房產(chǎn)的管理權(quán)。

2.5.2丙方有權(quán)根據(jù)甲方和乙方的授權(quán)，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

2.6丙方義務(wù)：

2.6.1丙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方和乙方的授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)管理，不得濫用職權(quán)。

2.6.2丙方應(yīng)定期向甲方和乙方報告房產(chǎn)的管理情況。

三、違約責(zé)任及限制條款

3.1甲方違約責(zé)任：

3.1.1甲方如違反本合同約定，未向乙方提供房產(chǎn)的共有權(quán)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.1.2甲方如未按時繳納房產(chǎn)相關(guān)費用，乙方有權(quán)要求甲方立即繳納，并按日計收滯納金。

3.2丙方違約責(zé)任：

3.2.1丙方如未按照甲方和乙方的授權(quán)進(jìn)行房產(chǎn)管理，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3限制條款：

3.3.1甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將房產(chǎn)共有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

3.3.2丙方在未經(jīng)甲方和乙方同意的情況下，不得將房產(chǎn)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

四、爭議解決

4.1甲方、乙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、其他

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

六、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

6.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在房產(chǎn)使用、收益和決策方面的權(quán)益，確保乙