關(guān)于房屋定金合同范本

關(guān)于房屋定金合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方擬購買的乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________房屋（以下簡稱“房屋”）的定金事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的完全所有權(quán)，具備合法上市交易條件。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金額及支付方式

2.1定金金額：甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元。

2.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3銀行賬戶信息：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

戶名：__________

三、定金退還條件及期限

3.1甲方在以下情況下有權(quán)要求退還定金：

（1）乙方未按約定時(shí)間將房屋過戶至甲方名下；

（2）乙方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛或無法辦理過戶手續(xù)；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

3.2甲方要求退還定金，應(yīng)于發(fā)生上述情況之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提出書面申請。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方書面申請之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金退還給甲方。

四、其他約定

4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

4.2甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料。

4.3乙方應(yīng)在甲方支付定金后，配合甲方辦理房屋過戶手續(xù)。

4.4本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、附件

6.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

6.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表

6.3雙方身份證復(fù)印件

6.4其他相關(guān)文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“第三方”）作為中介方，就甲方擬購買的乙方（以下簡稱“乙方”）擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________房屋（以下簡稱“房屋”）的定金事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的完全所有權(quán)，具備合法上市交易條件。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金額及支付方式

2.1定金金額：甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元。

2.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3銀行賬戶信息：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

戶名：__________

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的交易事宜，并確保交易過程合法、合規(guī)。

3.2第三方有權(quán)對房屋交易過程中出現(xiàn)的糾紛進(jìn)行調(diào)解，并協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。

3.3第三方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在支付定金后，享有以下權(quán)益：

（1）房屋交易過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料；

（2）甲方有權(quán)要求乙方配合辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金，并配合乙方及第三方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、乙方責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方在簽訂本合同后，應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)配合甲方及第三方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保交易過程中信息真實(shí)、準(zhǔn)確。

5.3乙方在合同履行過程中，若出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間將房屋過戶至甲方名下，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.2若乙方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛或無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。

6.4甲方在支付定金后，若單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

8.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表

8.3雙方身份證復(fù)印件

8.4第三方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

8.5其他相關(guān)文件

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.為甲方提供專業(yè)、合法的中介服務(wù)，確保交易過程順利進(jìn)行；

2.協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的糾紛，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保房屋交易過程中，甲方權(quán)益得到充分保障；

2.提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

3.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位。

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________律師事務(wù)所（以下簡稱“第三方”）作為法律顧問，就甲方（以下簡稱“甲方”）擬購買的乙方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號__________房屋（以下簡稱“房屋”）的定金事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋權(quán)屬：乙方擁有房屋的完全所有權(quán)，具備合法上市交易條件。

1.2房屋地址：__________市__________區(qū)__________街道__________號__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

二、定金金額及支付方式

2.1定金金額：甲方同意向乙方支付房屋定金人民幣__________元。

2.2支付方式：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金匯入乙方指定的銀行賬戶。

2.3銀行賬戶信息：

銀行名稱：__________銀行

賬號：__________

戶名：__________

三、第三方責(zé)任與權(quán)利

3.1第三方作為法律顧問，負(fù)責(zé)為乙方提供法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)，并確保交易過程合法、合規(guī)。

3.2第三方有權(quán)對房屋交易過程中出現(xiàn)的法律問題進(jìn)行解釋和指導(dǎo)，并協(xié)助乙方維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.3第三方有權(quán)收取法律咨詢服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同后，享有以下權(quán)益：

（1）甲方支付定金后，乙方有權(quán)要求甲方提供支付憑證，并確保定金安全；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)；

（3）若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、賠償損失等。

4.2乙方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，并在交易過程中提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。

五、甲方責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付定金，并確保支付過程的安全、合法。

5.2甲方在支付定金后，有權(quán)要求乙方提供房屋的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料。

5.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間支付定金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致房屋存在權(quán)屬糾紛或無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.3若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、附件

7.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

7.2房屋交易稅費(fèi)計(jì)算表

7.3雙方身份證復(fù)印件

7.4第三方律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)許可證復(fù)印件

7.5其他相關(guān)文件

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保在房屋交易過程中，