二零二五年度以他人名義購置二手房的代理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度以他人名義購置二手房的代理合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、代理事項描述1.代理范圍乙方受甲方委托，以甲方名義購置二手房，具體范圍為______（詳細說明如房屋類型、位置、面積等）。乙方應遵循甲方的意愿，按照甲方的指示進行房屋購置活動。2.代理權限乙方在代理范圍內(nèi)具有簽署購房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等必要法律行為的權利。乙方不得超越代理權限，否則由此產(chǎn)生的后果由乙方自行承擔。二、代理費用與支付方式1.代理費用乙方代理甲方購置二手房，代理費用為______元。代理費用包括但不限于：房屋購置過程中的稅費、中介費、律師費等。2.支付方式代理費用由甲方在合同簽訂后______個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。甲方支付代理費用后，乙方應向甲方提供相應的發(fā)票或收據(jù)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋購置完成后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交房時間以房屋產(chǎn)權證辦理完畢為準。2.交房地點乙方將房屋交付給甲方，具體地點為甲方指定的地址。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按約定支付代理費用，應向乙方支付______元的違約金。甲方提供的購房信息不真實、不準確，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任乙方未按約定完成房屋購置，應向甲方支付______元的違約金。乙方未履行代理職責，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的購房信息進行核實，如發(fā)現(xiàn)信息不實，有權解除代理合同。有權要求乙方提供購房過程中的相關文件和資料，包括但不限于房產(chǎn)證、合同等。義務：向乙方提供真實、準確的購房需求信息。按照代理合同的約定支付代理費用和其他相關費用。2.乙方權利與義務權利：在按照甲方要求完成購房代理后，有權要求甲方按照約定支付代理費用。如因甲方原因導致代理失敗，有權要求甲方承擔相應責任。義務：盡職盡責地為甲方提供購房代理服務。對甲方提供的個人信息和購房需求保密，不得泄露給第三方。六、購房信息與流程1.購房信息乙方應向甲方提供購房信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權、價格、交易流程等。甲方應在收到購房信息后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對信息進行確認。2.購房流程乙方應按照甲方的指示，協(xié)助甲方完成購房流程，包括但不限于簽訂購房合同、支付房款、辦理過戶手續(xù)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.代理費（如有）根據(jù)代理服務的完成情況，在乙方完成購房代理后，甲方支付相應比例的代理費。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付預付款或代理費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除代理合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于代理費用、機會成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定完成購房代理，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除代理合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按約定保密甲方信息，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、購房需求、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、交易流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至購房代理服務完成之日止。甲方代表