二零二五年度合伙購房項目分紅及退出協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度合伙購房項目分紅及退出協(xié)議甲方（投資者）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（合伙人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、分紅及退出協(xié)議描述1.分紅比例甲方與乙方就合伙購房項目的分紅比例達成一致，具體比例為：甲方____%，乙方____%。甲方與乙方應按照約定的比例，在每年______月______日進行分紅。2.分紅金額計算分紅金額將根據(jù)合伙購房項目的實際盈利情況計算，具體計算方法為：實際盈利×分紅比例。甲方與乙方應共同確認每年的實際盈利情況，并在確認后進行分紅。二、退出條款1.退出條件a.合伙購房項目完成并達到預期目標；b.甲方或乙方因個人原因無法繼續(xù)參與合伙購房項目；c.經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，認為退出合伙購房項目對雙方更有利。2.退出流程甲方或乙方提出退出時，應提前______個月書面通知對方。退出時，甲方與乙方應根據(jù)合伙購房項目的實際盈利情況，按照約定的比例進行資產(chǎn)清算和分配。3.退出費用甲方或乙方退出合伙購房項目時，應承擔相應的退出費用，包括但不限于：a.退出時的資產(chǎn)清算費用；b.退出時的法律費用；c.退出時的其他相關費用。三、協(xié)議生效及終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止a.合伙購房項目完成并達到預期目標；b.甲方與乙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；c.出現(xiàn)本協(xié)議約定的其他終止情形。四、爭議解決1.爭議解決方式甲方與乙方應友好協(xié)商解決本協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成時，任何一方均可向合伙購房項目所在地的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權根據(jù)合伙購房項目的實際情況調(diào)整分紅比例，但應提前通知乙方。有權對乙方的投資行為進行監(jiān)督，確保投資符合項目目標。義務：按照協(xié)議約定的時間支付分紅。為乙方提供合伙購房項目的相關信息，包括但不限于項目進展、財務狀況等。2.乙方權利與義務權利：有權了解合伙購房項目的相關信息。有權在協(xié)議約定的退出條件下退出合伙。義務：按照協(xié)議約定的時間和比例投入資金。參與合伙購房項目的決策和管理。六、分紅分配1.分紅時間分紅將在每個財年末進行，具體時間由雙方另行約定。2.分紅分配分紅將根據(jù)合伙購房項目的實際盈利情況以及雙方約定的比例進行分配。七、退出機制1.退出條件a.合伙購房項目完成并達到預期目標；b.乙方因個人原因無法繼續(xù)參與合伙購房項目；c.經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，認為退出合伙購房項目對雙方更有利。2.退出流程乙方提出退出時，應提前______個月書面通知甲方。退出時，乙方將按照協(xié)議約定的方式和比例獲得其投資回報。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付分紅，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方退出，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間和比例投入資金，每逾期一天，應按照未投入金額的______%向甲方支付違約金。如乙方退出時未按照協(xié)議約定的方式和比例獲得投資回報，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于投資比例、項目進展等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____