2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施銀行房產(chǎn)抵押貸款合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施銀行房產(chǎn)抵押貸款合同甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供金額為______元的智慧城市基礎(chǔ)設(shè)施銀行房產(chǎn)抵押貸款。貸款期限為______年（具體時(shí)長），自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.貸款利率貸款利率為______%，按年利率計(jì)算，具體利率以合同簽訂當(dāng)日中國人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率為準(zhǔn)。二、抵押物描述1.抵押物名稱與地址抵押物名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。抵押物應(yīng)為乙方名下產(chǎn)權(quán)清晰的房產(chǎn)，且無任何權(quán)利瑕疵。2.抵押物價(jià)值抵押物價(jià)值經(jīng)雙方評估，確定為______元。三、還款計(jì)劃1.還款方式乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。還款方式為______（如分期付款、等額本息等）。2.還款期限乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)分______期償還貸款，每期還款日為______日。四、抵押權(quán)設(shè)定1.抵押權(quán)設(shè)定乙方同意將其名下抵押物抵押給甲方，作為乙方履行貸款合同的擔(dān)保。甲方在貸款期間對抵押物享有抵押權(quán)，抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立。2.抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢，并向甲方提供相關(guān)證明文件。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的抵押物進(jìn)行評估和核實(shí)，如發(fā)現(xiàn)抵押物不符合要求，有權(quán)拒絕貸款或要求乙方提供其他抵押物。有權(quán)在貸款期間對抵押物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保抵押物不受損害。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提供貸款，并按照合同約定支付利息。對乙方提供的個(gè)人信息和貸款用途保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供抵押物并履行貸款合同后，有權(quán)要求甲方按照約定解除抵押權(quán)。如因甲方原因?qū)е沦J款延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間和方式提供抵押物，并確保抵押物的完整性和價(jià)值。按時(shí)足額償還貸款本金及利息，并承擔(dān)因未按時(shí)償還而產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、貸款發(fā)放與支付1.貸款發(fā)放甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）向乙方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.支付方式乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后按照合同約定的用途使用貸款，并按照合同約定的方式向甲方還款。七、貸款終止與解除1.貸款終止乙方在貸款期限內(nèi)全部償還貸款本金及利息后，貸款終止。乙方提前償還貸款，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并按照合同約定支付提前還款利息。2.貸款解除如乙方違約，甲方有權(quán)解除貸款合同，并要求乙方返還貸款本金及利息。如因不可抗力等原因?qū)е沦J款無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除貸款合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄雙方同意將因本合同發(fā)生的任何爭議提交至貸款所在地人民法院管轄。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署