旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理服務(wù)合同

旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________乙方（受托方）：____________地址：____________________聯(lián)系方式：_________________地址：_________________第一章定義與術(shù)語1.1甲方：指委托乙方進(jìn)行旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理的合同一方。1.2乙方：指接受甲方委托，進(jìn)行旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理的合同一方。1.3旅游景點(diǎn)：指甲方擁有并委托乙方開發(fā)的特定地域內(nèi)的自然景觀、人文景觀等旅游資源。1.4管理服務(wù)：指甲方委托乙方提供的對旅游景點(diǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)等服務(wù)。第二章合同目的與范圍2.1本合同旨在明確甲乙雙方在旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供以下服務(wù)：2.2.1對旅游景點(diǎn)進(jìn)行全面的規(guī)劃和設(shè)計(jì)；2.2.2負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的建設(shè)和施工；2.2.3負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的運(yùn)營和管理；2.2.4負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)。第三章權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用；3.1.2甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；3.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理相關(guān)的審批手續(xù)；3.1.4甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故終止本合同。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理服務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障旅游景點(diǎn)的合法合規(guī)運(yùn)營；3.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理情況；3.2.4乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)設(shè)施的安全和游客的人身安全。第四章服務(wù)費(fèi)用與支付4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用方式為：4.2.1合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；4.2.2乙方完成旅游景點(diǎn)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和施工工作后，支付服務(wù)費(fèi)用的40%；4.2.3乙方完成旅游景點(diǎn)運(yùn)營和管理服務(wù)后，支付服務(wù)費(fèi)用的30%。第五章合同期限與終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前終止本合同。5.3在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生以下情況之一，本合同自動(dòng)終止：5.3.1甲乙雙方中的任何一方發(fā)生重大違約行為，經(jīng)另一方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；5.3.2甲乙雙方中的任何一方因不可抗力原因無法履行合同義務(wù)；5.3.3甲乙雙方中的任何一方因法律、法規(guī)、政策等原因被禁止從事本合同項(xiàng)下的業(yè)務(wù)。第六章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1保密6.1.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2保密期限自本合同終止或解除之日起計(jì)算，持續(xù)期為____年。6.1.3未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得向第三方泄露對方的保密信息。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.2.1乙方在合同履行過程中創(chuàng)作的作品、發(fā)明、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2.2甲方享有乙方提供的服務(wù)成果的優(yōu)先使用權(quán)。6.2.3未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將對方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、許可或披露。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照__%的比率支付滯納金。7.1.2甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付合同總金額__%的違約金。7.2.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。第八章爭議解決8.1甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議期間，除爭議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。第九章一般條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽署后生效。9.4本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章其他約定10.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于環(huán)境影響評價(jià)、土地使用權(quán)取得等。10.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供旅游景點(diǎn)的運(yùn)營報(bào)告，包括游客數(shù)量、收入情況、安全狀況等。10.3甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。10.4乙方應(yīng)制定旅游景點(diǎn)的應(yīng)急預(yù)案，保證在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行處理。10.5乙方應(yīng)定期對旅游景點(diǎn)設(shè)施進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證設(shè)施的安全運(yùn)行。第十一章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)11.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，保證旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理的安全性和環(huán)保性。11.2乙方應(yīng)制定并執(zhí)行旅游景點(diǎn)的安全生產(chǎn)規(guī)章制度，對員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。11.3乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防和處理旅游景點(diǎn)內(nèi)的環(huán)境污染和生態(tài)破壞問題。11.4乙方應(yīng)定期對旅游景點(diǎn)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證其正常運(yùn)行。第十二章質(zhì)量保證12.1乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。12.2乙方應(yīng)提供完整的服務(wù)成果資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告等。12.3乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)設(shè)施在合同約定質(zhì)保期內(nèi)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。12.4如因乙方原因?qū)е侣糜尉包c(diǎn)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第十三章保險(xiǎn)與賠償13.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理過程中可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)。13.2乙方應(yīng)保證旅游景點(diǎn)內(nèi)的游客安全，如因乙方原因造成游客人身或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與旅游景點(diǎn)開發(fā)與管理相關(guān)的賠償事宜。第十四章合同的修改與解除14.1本合同的修改和解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商修改或解除本合同。14.3任何一方要求解除或終止本合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。第十五章其他事項(xiàng)15.1本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。15.2本合同的有效性、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.3甲方和乙方應(yīng)遵守誠信原則，公平合理