版消防設(shè)備維護合同樣本

版消防設(shè)備維護合同樣本合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方擁有位于__________的物業(yè)，為確保物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)備正常運行，保障生命財產(chǎn)安全，甲方委托乙方對消防設(shè)備進行定期檢查、維護及保養(yǎng)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同宗旨1.1甲方委托乙方對甲方所擁有的物業(yè)內(nèi)的消防設(shè)備進行定期檢查、維護及保養(yǎng)，以確保消防設(shè)備的正常運行。1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，提供優(yōu)質(zhì)的消防設(shè)備維護服務(wù)。第二條維護范圍（1）室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)；（2）自動噴水滅火系統(tǒng)；（3）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)；（4）防煙排煙系統(tǒng)；（5）消防電梯；（6）其他甲方指定的消防設(shè)備。（1）設(shè)備運行正常；（2）設(shè)備外觀整潔；（3）設(shè)備性能穩(wěn)定；（4）設(shè)備安全可靠。第三條維護周期及內(nèi)容（1）每月對室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)進行一次全面檢查；（2）每季度對防煙排煙系統(tǒng)、消防電梯進行一次全面檢查；（3）每年對甲方指定的其他消防設(shè)備進行一次全面檢查。3.2維護內(nèi)容：（1）對設(shè)備進行清潔、潤滑、緊固；（2）檢查設(shè)備性能，排除故障；（3）更換損壞的零部件；（4）對設(shè)備進行調(diào)試，確保運行正常。第四條維護費用（1）簽訂合同時，甲方向乙方支付合同總價款的_____%；（2）合同履行期間，每完成一個維護周期，甲方向乙方支付該周期維護費用的_____%；（3）合同到期后，甲方向乙方支付剩余的合同總價款的_____%。（1）設(shè)備更換零部件費用；（2）設(shè)備維修費用；（3）其他甲方指定的特殊維護費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價款的_____%。6.2若因乙方原因?qū)е录追轿飿I(yè)內(nèi)的消防設(shè)備發(fā)生故障，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。7.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。第八條合同解除與終止8.1在合同履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。8.2合同期滿后，合同自動終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：確保合同中甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準確無誤，以免合同履行中出現(xiàn)不必要的糾紛。法律名詞解釋：合同主體是指參與合同關(guān)系的當事人，即甲乙雙方。2.維護范圍和內(nèi)容：詳細列明乙方需要維護的消防設(shè)備范圍和具體維護內(nèi)容，確保雙方對維護工作有清晰的認識。法律名詞解釋：維護范圍是指乙方需要提供服務(wù)的具體項目；維護內(nèi)容是指乙方在維護過程中應(yīng)實施的具體行為。3.維護費用及支付方式：明確維護費用的計算方式、支付時間及支付比例，保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：維護費用是指乙方為履行合同義務(wù)所需的費用；支付方式是指甲方支付維護費用的具體方式。4.保密條款：強調(diào)雙方在合同履行過程中應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。法律名詞解釋：保密條款是指合同中關(guān)于保守秘密的約定；商業(yè)秘密是指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.違約責任：明確雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔的責任，包括違約金和損害賠償。法律名詞解釋：違約責任是指合同當事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔的民事責任；違約金是指違約方按照合同約定支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。6.合同期限和解除終止：明確合同的生效時間、期限及解除終止條件。法律名詞解釋：合同期限是指合同的有效期；解除終止是指合同在履行過程中因特定原因而結(jié)束。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律名詞解釋：協(xié)商解決是指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好溝通達成一致意見，解決合同爭議。2.訴訟解決：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟解決是指雙方在協(xié)商不成的情況下，通過司法途徑解決合同爭議。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：大型購物中心或商業(yè)綜合體“乙方需在甲方物業(yè)內(nèi)設(shè)置明顯的消防安全標識，并定期對甲方員工進行消防知識培訓，提高員工的消防安全意識。”2.應(yīng)用場合：高層住宅小區(qū)“乙方應(yīng)確保消防設(shè)備在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)，同時，乙方應(yīng)定期向業(yè)主發(fā)布消防安全提示，增強業(yè)主的防火自救能力?！?.應(yīng)用場合：醫(yī)院或養(yǎng)老院“乙方應(yīng)定期檢查消防通道的暢通情況，并確保消防設(shè)施能夠在緊急情況下快速投入使用，同時為行動不便的人員提供必要的消防疏散協(xié)助。”4.應(yīng)用場合：學?；蚪逃龣C構(gòu)“乙方應(yīng)在每學期開始時，對學校內(nèi)的消防設(shè)備進行全面檢查，并配合學校進行消防演練，確保學生在緊急情況下能夠迅速安全疏散?！焙贤韪郊斜恚?.甲方物業(yè)消防設(shè)備清單2.維護費用支付明細表3.消防設(shè)備檢查記錄表4.消防安全培訓記錄表5.消防設(shè)