商鋪物業(yè)管理合同樣本與商鋪物業(yè)管理合同簡單范本7篇

商鋪物業(yè)管理合同樣本與商鋪物業(yè)管理合同簡單范本7篇篇1甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（商鋪業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪物業(yè)管理有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于_________，商鋪編號為_________，面積為_________平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的物業(yè)管理，包括公共場所的清潔、綠化、安保等。2.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的維修維護(hù)，確保商鋪設(shè)施的正常使用。3.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的租金收取和管理。4.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的停車管理。5.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的消防安全管理。6.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的公共衛(wèi)生管理。7.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的綠化管理。8.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的安保管理。9.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的物業(yè)服務(wù)投訴處理。10.甲方負(fù)責(zé)乙方商鋪的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收取和管理。三、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按年收取，乙方需在每年物業(yè)服務(wù)費(fèi)到期前一個月內(nèi)一次性繳納下一年度的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：_________元/月，共計_________元/年。3.乙方逾期未繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)加收滯納金，滯納金按欠費(fèi)金額的每日萬分之五計算。4.乙方提前解除租賃合同的，已繳納的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用不予退還。5.甲方提供物業(yè)服務(wù)發(fā)票，乙方可向甲方索取發(fā)票。四、違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的，需向乙方支付違約金，違約金按欠費(fèi)金額的每日萬分之五計算。2.乙方未按照合同約定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，需向甲方支付違約金，違約金按欠費(fèi)金額的每日萬分之五計算。3.乙方違反合同約定擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，需向甲方支付違約金，違約金按房屋總租金的百分之五計算。4.乙方在租賃期內(nèi)提前解除租賃合同的，需向甲方支付違約金，違約金按房屋總租金的百分之五計算。5.乙方有其他違約行為的，需向甲方支付違約金，具體金額根據(jù)違約情況確定。五、爭議解決方式本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。六、合同生效條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（物業(yè)管理方）：_________（蓋章）乙方（商鋪業(yè)主）：_________（蓋章）日期：_________篇2甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（商鋪業(yè)主）：_________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方所擁有商鋪的物業(yè)管理，物業(yè)管理范圍包括但不限于以下幾個方面：1.商鋪建筑物的維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；2.商鋪的清潔、綠化和消毒；3.商鋪的公共安全秩序維護(hù)；4.商鋪的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)；5.乙方委托的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方商鋪的建筑面積計算，每平方米每月收取_____元，乙方每月應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用，支付方式為_____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的物業(yè)管理費(fèi)用后，向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方應(yīng)定期對乙方的商鋪進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和修繕，確保商鋪的建筑物結(jié)構(gòu)安全、完好。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的清潔、綠化和消毒工作，保持商鋪的公共衛(wèi)生環(huán)境。3.甲方應(yīng)維護(hù)商鋪的公共安全秩序，防止和制止違法犯罪行為的發(fā)生。4.甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行和維護(hù)，及時修復(fù)故障。5.甲方應(yīng)根據(jù)乙方的委托，提供其他物業(yè)管理服務(wù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（商鋪業(yè)主）：_________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍及內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對乙方所擁有商鋪的物業(yè)管理，物業(yè)管理范圍包括但不限于以下幾個方面：建筑物維護(hù)、保養(yǎng)和修繕；清潔、綠化和消毒；公共安全秩序維護(hù)；設(shè)施設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)等。具體服務(wù)內(nèi)容可詳見合同條款。二、物業(yè)管理服務(wù)期限及續(xù)簽方式本物業(yè)管理服務(wù)期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽方式可通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議或重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行約定。三、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方商鋪的建筑面積計算，每平方米每月收取_____元，乙方每月應(yīng)支付物業(yè)管理費(fèi)用_____元。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。篇3商鋪物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況本物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：（1）房屋共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；（2）房屋共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、公共秩序、交通及車輛停放等管理；（4）房屋裝飾裝修的管理；（5）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生整潔、公共秩序良好；（2）房屋裝飾裝修符合規(guī)定；（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的交通及車輛停放有序；（4）房屋共用部位及設(shè)施設(shè)備維護(hù)良好。三、物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由以下兩部分組成：（1）物業(yè)管理酬金：甲方按每月__________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理酬金。（2）其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共能耗費(fèi)用、維修維護(hù)費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要發(fā)生并合理分?jǐn)偂?.物業(yè)管理費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)尊重乙方的勞動成果，配合乙方的工作。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相符的優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（3）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，依法履行物業(yè)管理職責(zé)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用的，每逾期一日，需向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用百分之五的違約金。2.乙方違約責(zé)任：乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同。六、合同解除與終止1.甲乙雙方可以協(xié)商解除本合同。協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：（1）甲方未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用，經(jīng)乙方書面催繳后仍未支付的；（2）甲方違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，嚴(yán)重影響乙方物業(yè)管理的。3.合同解除或終止時，乙方應(yīng)妥善移交相關(guān)財物和資料，并辦理相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要發(fā)生并合理分?jǐn)?。七、爭議解決方式因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（商鋪業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍甲方負(fù)責(zé)對乙方位于_________的商鋪進(jìn)行物業(yè)管理。管理范圍包括但不限于以下幾個方面：1.商鋪建筑及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理；2.商鋪公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)和秩序維護(hù)；3.商鋪的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收取及合理使用；4.商鋪業(yè)主大會的籌備、召開及日常事務(wù)處理；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)。二、物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.乙方應(yīng)按期向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用根據(jù)商鋪面積、地理位置及物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容等因素確定，并已在雙方協(xié)商一致的《物業(yè)管理費(fèi)用清單》中明確列出。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)按照《物業(yè)管理費(fèi)用清單》中的約定收取滯納金。3.在物業(yè)管理服務(wù)期限內(nèi)，如因物價上漲、人工成本增加等原因?qū)е挛飿I(yè)管理成本增加，甲方有權(quán)提出調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。四、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)定期對商鋪建筑及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。對于發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)及時處理并通知乙方。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生工作，保持公共區(qū)域整潔、干凈。同時，甲方應(yīng)對商鋪綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，確保綠化植物茁壯成長。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理日常事務(wù)，如接待來訪客戶、處理投訴等。在商鋪業(yè)主大會籌備、召開及日常事務(wù)處理方面，甲方也應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助。4.法律法規(guī)規(guī)定的其他物業(yè)管理事項(xiàng)，甲方也應(yīng)認(rèn)真履行。五、違約責(zé)任及賠償1.乙方如逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付金額的萬分之五。如乙方逾期超過三十日未支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。2.甲方如未能按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。具體責(zé)任和賠償金額應(yīng)根據(jù)違約情況和損害程度確定。六、合同變更和解除1.雙方可協(xié)商變更本合同的條款，但任何變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。變更合同內(nèi)容需遵循法律法規(guī)和公平原則。2.在物業(yè)管理服務(wù)期限內(nèi)，如乙方?jīng)Q定不再委托甲方進(jìn)行物業(yè)管理，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。甲方在收到書面通知后，應(yīng)按照規(guī)定辦理交接手續(xù)并退出物業(yè)管理。3.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形，雙方可依法解除本合同。七、爭議解決及法律適用1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉及爭議的其他條款。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。法律法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方應(yīng)對其商鋪內(nèi)的財產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，并自行承擔(dān)因保管不善導(dǎo)致的財產(chǎn)損失風(fēng)險。同時，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理活動，共同維護(hù)商鋪的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。2.在物業(yè)管理服務(wù)期限內(nèi)，如因不可抗力或意外事件導(dǎo)致甲方無法提供正常服務(wù)，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任和賠償責(zé)任。但甲方應(yīng)盡力恢復(fù)服務(wù)并通知乙方相關(guān)情況。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇5甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（商鋪業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就商鋪物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍甲方管理的商鋪范圍包括：_________（具體范圍以紅線圖為準(zhǔn)）。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域保潔、綠化、秩序維護(hù)等服務(wù)。2.甲方負(fù)責(zé)商鋪的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)行管理。3.甲方負(fù)責(zé)商鋪的消防安全管理及應(yīng)急預(yù)案的制定和實(shí)施。4.甲方負(fù)責(zé)商鋪的裝修管理，包括裝修申請、審核、監(jiān)督及驗(yàn)收等工作。5.甲方負(fù)責(zé)商鋪的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的收取和管理。6.甲方負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)檔案及資料的管理。7.甲方負(fù)責(zé)商鋪的投訴處理及回訪工作。8.甲方負(fù)責(zé)商鋪的社區(qū)文化活動組織及實(shí)施。9.甲方負(fù)責(zé)商鋪的公共區(qū)域安全防范工作。10.甲方負(fù)責(zé)商鋪的突發(fā)事件處理及配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本物業(yè)管理服務(wù)期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)及支付方式1.乙方需向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用按照每平米每月_________元計算，總計為每月_________元。2.乙方需在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，如逾期支付，則按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的千分之三。3.乙方在簽訂本合同時需向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)保證金，保證金金額為_________元，該保證金在本合同終止時由甲方退還乙方（不計利息）。4.如乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，則甲方有權(quán)扣除乙方已支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)保證金作為違約金。五、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.甲方需按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的要求，提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方需定期對商鋪的公共區(qū)域進(jìn)行保潔、綠化、秩序維護(hù)等服務(wù)，確保商鋪環(huán)境整潔、有序。3.甲方需定期對商鋪的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)及運(yùn)行管理，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用壽命。4.甲方需制定完善的消防安全管理規(guī)定和應(yīng)急預(yù)案，確保商鋪的消防安全。5.甲方需對商鋪的裝修進(jìn)行嚴(yán)格的管理，確保裝修符合相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.甲方需及時收取和管理商鋪的租金、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，確保收費(fèi)透明、合理。7.甲方需妥善管理商鋪的物業(yè)檔案及資料，確保物業(yè)檔案的完整和安全。8.甲方需及時處理商鋪的投訴，并定期進(jìn)行回訪，確保投訴得到妥善處理。9.甲方需組織并實(shí)施商鋪的社區(qū)文化活動，增強(qiáng)商鋪的凝聚力和活力。10.甲方需加強(qiáng)商鋪的公共區(qū)域安全防范工作，確保商鋪的安全穩(wěn)定。11.甲方需積極配合相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，確保事故得到妥善處理。六、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，則甲方有權(quán)要求乙方立即支付應(yīng)付款項(xiàng)，并按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的千分之三。同時，甲方有權(quán)停止向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，直至乙方履行付款義務(wù)。2.乙方在合同期內(nèi)提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)保證金作為違約金。同時，甲方有權(quán)要求乙方賠償因提前解除合同給甲方造成的實(shí)際損失。3.甲方如未按照合同約定向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，則乙方有權(quán)要求甲方立即改正錯誤，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方的過錯給乙方造成實(shí)際損失，則甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。4.如因不可抗力導(dǎo)致甲方無法向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，則甲方應(yīng)及時向乙方說明情況，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因不可抗力給乙方造成實(shí)際損失，則甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。七、合同終止與續(xù)簽1.本合同到期后自動終止。如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在合同到期前三個月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的物業(yè)管理合同。2.合同終止時，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)并交還物業(yè)檔案及資料等相關(guān)物品給甲方。同時，乙方需按合同約定支付應(yīng)支付的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用給甲方。篇6甲方（業(yè)主）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________乙方（物業(yè)管理公司）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就商鋪物業(yè)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況商鋪位于__________，建筑面積為__________平方米。二、委托管理事項(xiàng)1.甲方委托乙方對商鋪進(jìn)行物業(yè)管理，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）房屋維修、保養(yǎng)及日常清潔；（2）綠化種植及養(yǎng)護(hù)；（3）公共秩序維護(hù)；（4）消防安全管理；（5）車輛停放管理；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)當(dāng)符合《物業(yè)管理?xiàng)l例》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。三、委托管理期限委托管理期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)服務(wù)，并對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（2）甲方應(yīng)按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（3）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理，遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，并定期對物業(yè)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)和清潔；（3）乙方應(yīng)積極與甲方溝通，及時解決物業(yè)管理中遇到的問題。五、物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式1.物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：__________元/平方米·月，總計為：__________元/年。2.甲方應(yīng)在每年__________月__________日前向乙方支付當(dāng)年的物業(yè)管理費(fèi)用。如有逾期支付，甲方需按日向乙方支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)支付金額的__________%。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方如有下列情形之一，視為違約：（1）未按時支付物業(yè)管理費(fèi)用；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）違反物業(yè)管理規(guī)定，對物業(yè)造成損害。2.乙方如有下列情形之一，視為違約：（1）未提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)；（2）對物業(yè)維護(hù)、保養(yǎng)和清潔不當(dāng)；（3）擅自挪用物業(yè)管理費(fèi)用。3.甲乙雙方如有違約行為，違約方需向另一方支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為：__________元。同時，違約方需賠償因此給另一方造成的全部損失。七、合同終止及解除條件1.合同終止條件：任何一方均可以向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的要求，但需提前__________個月書面通知對方。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.合同解除條件：若甲乙雙方在執(zhí)行合同過程中發(fā)生糾紛或爭議，雙方應(yīng)首先嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，要求解除合同。但提起訴訟的一方需提前__________個月書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。八、其他條款篇7商鋪物業(yè)管理合同甲方（委托方）：XXXX商鋪業(yè)主委員會地址：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX乙方（受托方）：XXXX物業(yè)管理有限公司地址：XXXXXX聯(lián)系方式：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對XXXX商鋪進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況XXXX商鋪位于XXXXXX，總建筑面積約為XXXX平方米，其中商業(yè)用房面積約為XXXX平方米，住宅用房面積約為XXXX平方米。二、委托管理事項(xiàng)1.商業(yè)用房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、維護(hù)，設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生管理，安全管理，綠化養(yǎng)護(hù)等。2.住宅用房的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：房屋維修、維護(hù)，設(shè)備設(shè)施的日常運(yùn)行和維護(hù)，環(huán)境衛(wèi)生管理，安全管理，綠化養(yǎng)護(hù)等。3.公共部位的維修、維護(hù)和管理，包