2025年全盤商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同書

2025年全盤商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有某商業(yè)項目（以下簡稱“項目”）的全部權(quán)益，并愿意將該項目轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的項目全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于項目土地使用權(quán)、地上建筑物、設(shè)備設(shè)施、無形資產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等。1.2項目位于：____，占地面積：____平方米，建筑總面積：____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）自簽訂本合同之日起____日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)出讓合同等相關(guān)權(quán)證。（2）項目立項批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)。（3）甲方與項目相關(guān)方簽訂的合同、協(xié)議、承諾書等。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，協(xié)助乙方辦理項目過戶手續(xù)，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等。第四條甲方承諾4.1甲方保證其轉(zhuǎn)讓的項目權(quán)益合法、真實、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方承諾項目不存在任何租賃、抵押、查封等權(quán)利限制。4.3甲方承諾項目不存在任何債務(wù)、債權(quán)糾紛。第五條乙方承諾5.1乙方保證按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。5.2乙方承諾在項目過戶后，繼續(xù)履行甲方與項目相關(guān)方的合同、協(xié)議、承諾書等。5.3乙方承諾在項目運營過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保項目正常運營。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方逾期未辦理項目過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的____%作為違約金。6.3乙方逾期未支付轉(zhuǎn)讓款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋