太古里租賃合同7篇

太古里租賃合同7篇篇1甲方（出租人）：太古地產(chǎn)有限公司乙方（承租人）：__________________（請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说娜Q）鑒于甲方擁有位于____________（地址）的太古里物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的太古里物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的詳細(xì)地址、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)本合同附件。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按時(shí)足額向甲方支付租金。2.租金支付方式、支付時(shí)間以及支付賬戶等詳細(xì)信息見(jiàn)本合同附件。3.如乙方未按時(shí)足額支付租金，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。四、用途限制乙方應(yīng)將租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀和功能。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金。保證金的金額為本合同約定的首期租金。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物業(yè)交還甲方，并清理場(chǎng)地。在乙方履行完畢其在本合同項(xiàng)下的所有義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（不含利息）。六、維修及保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀和功能處于良好狀態(tài)。因甲方原因?qū)е伦赓U物業(yè)損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。2.乙方在使用租賃物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在非乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)維修。如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同解除與終止1.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.合同期滿前，雙方均有權(quán)選擇是否續(xù)簽合同。如雙方均無(wú)異議，可在合同期滿前三個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任1.雙方均應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)按照本合同約定收取滯納金。滯納金的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)本合同附件。3.若乙方擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)、外觀和功能或用于其他用途的，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同的附件與正文具有同等法律效力。本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同及其附件中未約定的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商決定。篇2甲方（出租人）：太古地產(chǎn)有限公司乙方（承租人）：__________________（請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说娜Q）鑒于甲方擁有位于____________（地址）的太古里商業(yè)綜合體的合法出租權(quán)，乙方有意租賃該物業(yè)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同條款：一、租賃物業(yè)甲方同意將其擁有的太古里商業(yè)綜合體內(nèi)的____________（物業(yè)地址）物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見(jiàn)本合同附件一。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金給甲方。租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：______）。2.租金支付方式：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照每逾期一日收取租金萬(wàn)分之____的滯納金。四、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.乙方在接收租賃物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。五、物業(yè)使用與管理1.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)綜合體的管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全使用。4.租賃期間，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.本合同在以下情況下可以解除：（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）乙方逾期支付租金超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同。2.合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并返還給甲方。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金。3.違約金數(shù)額為本合同租金的____%。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：太古地產(chǎn)有限公司法定代表人：__________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________________（請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说娜Q）法定代表人：__________________日期：____年____月____日篇3甲方（出租人）：太古地產(chǎn)有限公司乙方（承租人）：____________________（請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说娜Q）鑒于甲方擁有位于______（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w地址）的太古里商業(yè)物業(yè)，乙方有意租賃該物業(yè)用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)描述甲方同意將其擁有的太古里商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見(jiàn)本合同附件的平面圖及說(shuō)明。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為_(kāi)_______元（大寫：_________________________元整）。2.租金支付方式：每______（如：季度/半年/年）支付一次，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額每日千分之____的比例向甲方支付違約金。四、物業(yè)交付與返還1.甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方。2.租賃期滿或提前終止本合同后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)返還給甲方，并保證物業(yè)完好無(wú)損。3.乙方在返還物業(yè)前，應(yīng)結(jié)清所有因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。五、物業(yè)使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和功能。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致物業(yè)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.乙方在裝修或改造物業(yè)時(shí)，應(yīng)事先書面征求甲方的同意，并確保施工安全。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及違約金。2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)服務(wù)，保障乙方的正常經(jīng)營(yíng)。4.甲方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)的安全負(fù)責(zé)，確保物業(yè)符合安全經(jīng)營(yíng)的要求。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物業(yè)，并按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得從事違法、違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方應(yīng)對(duì)其員工的安全負(fù)責(zé)，并遵守物業(yè)的安全管理規(guī)定。4.乙方在租賃期內(nèi)，不得將物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給第三方。八、合同的變更與解除1.雙方可以經(jīng)協(xié)商一致變更或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容。2.在租賃期內(nèi)，若乙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。篇4甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鑒于甲方合法擁有位于__________（地址）之“太古里”項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)同意將部分物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)地址：位于__________之太古里。2.租賃面積：租賃面積為_(kāi)_____平方米。具體面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.租賃用途：乙方可將租賃物業(yè)用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)等合法用途。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式簽署人：（甲方名稱）：_______________蓋章：（公章）日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點(diǎn)：____________簽署人：（乙方名稱）：_______________蓋章：（公章）日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點(diǎn)：____________（注：以上僅為一份標(biāo)準(zhǔn)的《太古里租賃合同》樣本實(shí)際合同內(nèi)容需要根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整和完善確保符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和政策導(dǎo)向并由專業(yè)法律顧問(wèn)審核確認(rèn)。）篇5甲方（出租人）：太古地產(chǎn)有限公司乙方（承租人）：__________________（請(qǐng)?zhí)顚懗凶馊说娜Q）鑒于甲方擁有位于____________（地址）的太古里購(gòu)物中心及商場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱租賃物）的使用權(quán)及租賃權(quán)利，同意按照下述條件租賃給乙方使用，并由乙方承租?，F(xiàn)甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的太古里購(gòu)物中心內(nèi)之____________（請(qǐng)?zhí)顚懺敿?xì)位置和面積）部分出租給乙方使用。乙方承租該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)____________（請(qǐng)?zhí)顚懡?jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。租賃物具體位置詳見(jiàn)附件一《租賃物位置圖》。二、租賃期限本合同租期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期屆滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前六個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：______元整）。租金支付方式采取每____（如季度、半年等）支付一次的方式。2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期的第一天將租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起按日向甲方支付滯納金。四、保證金1.乙方在本合同簽訂之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______元（大寫：______元整）作為履約保證金。2.保證金主要用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)。租期屆滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租期結(jié)束后____日內(nèi)退還保證金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、物業(yè)管理及費(fèi)用1.乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，并按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。2.物業(yè)管理費(fèi)包括公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、保安費(fèi)、清潔費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》。六、裝修及改建1.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)確保裝修及改建工程符合消防安全、建筑結(jié)構(gòu)安全等相關(guān)法規(guī)要求。3.租期屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀并承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.雙方均應(yīng)遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（出租人）：太古地產(chǎn)有限公司（蓋章）地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________日期：____年____月____日-----------------------------------------------------------------------------------------乙方（承租人）：____________（蓋章）地址：____________法定代表人：____________篇6甲方（出租方）：太古里物業(yè)管理有限公司乙方（承租方）：[乙方公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的太古里物業(yè)一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)概況1.物業(yè)名稱：太古里2.物業(yè)位置：[物業(yè)地址]3.物業(yè)面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。4.物業(yè)用途：商業(yè)用途。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為[月租金總額]元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。3.甲方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。四、物業(yè)管理及維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的管理和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。3.如因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致物業(yè)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方如不履行本合同規(guī)定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。3.違約金數(shù)額為合同總金額的[違約金比例]%。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在本合同生效之日起[生效日期]內(nèi)，向甲方支付[保證金金額]元作為租賃保證金。合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的費(fèi)用后，將剩余保證金返還給乙方。2.乙方在租賃期間內(nèi)，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。如有特殊情況，需提前向甲方書面申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。3.甲方在本合同生效之日起[生效日期]內(nèi)，向乙方交付物業(yè)。如因甲方原因造成延遲交付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將物業(yè)歸還給甲方，并恢復(fù)原狀。如因乙方原因造成物業(yè)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.甲方有權(quán)對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造、裝修或裝飾，但不得影響乙方的正常使用和權(quán)益。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，如因乙方原因造成逾期繳納，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.本合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前[續(xù)租期限]內(nèi)簽訂新的租賃合同。如雙方同意終止合同，應(yīng)在本合同到期前[終止期限]內(nèi)書面通知對(duì)方。11.在租賃期間內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因甲方原因造成不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)甲方應(yīng)返還乙方剩余租金及保證金利息（按銀行同期貸款利率計(jì)算）。如因乙方原因造成不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。篇7#甲方（出租方）：太古里物業(yè)管理有限公司#乙方（承租方）：[承租方公司名稱]#簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]#簽訂日期：XXXX年XX月XX日一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]5.房屋附屬設(shè)施：[房屋附屬設(shè)施]二、租賃期限1.租賃期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日2.免租期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計(jì)XX天。三、租金及支付方式1.租金：人民幣XX元/月，共計(jì)XX元/年。