2025年辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議

2025年辦公樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公樓出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1租賃物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，物業(yè)性質(zhì)為辦公樓。1.2甲方保證租賃物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、抵押權(quán)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、押金及保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金：（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定合理使用租賃物業(yè)，造成租賃物業(yè)損壞；（3）乙方提前解除合同。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得私自拆改、破壞租賃物業(yè)的設(shè)施設(shè)備。5.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定，承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在使用租賃物業(yè)過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。六、合同的變更、解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理。6.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按照本合同約定合理使用租賃物業(yè)；（2）乙方利用租賃物業(yè)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方未按照約定承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。7.2在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。