2025年商業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議精簡版

2025年商業(yè)地產(chǎn)買賣協(xié)議精簡版甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標的物業(yè)”），乙方愿意購買該標的物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。現(xiàn)將協(xié)議內(nèi)容如下：一、標的物業(yè)1.1標的物業(yè)位于____，建筑總面積為____平方米，土地使用權(quán)面積為____平方米，土地用途為商業(yè)。1.2甲方保證標的物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)、查封、扣押等法律瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買標的物業(yè)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為：（1）首付款：人民幣____元，占總購房款的____%。（2）余款：人民幣____元，占總購房款的____%。2.3乙方逾期支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后____日內(nèi)，將標的物業(yè)交付給乙方。3.2甲方應(yīng)在標的物業(yè)交付后____日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，自行辦理標的物業(yè)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。四、違約責(zé)任4.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時間交付標的物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期交付金額的____%作為違約金。（2）甲方未能協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期過戶金額的____%作為違約金。4.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時間支付購房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的____%作為滯納金。（2）乙方在過戶過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗的，應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。五、爭議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的物業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章