官方人才公寓租賃協(xié)議書

官方人才公寓租賃協(xié)議書甲方（出租方）：____市（縣）人才公寓管理中心乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將人才公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方人才公寓事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1租賃物位于____市（縣）____路（街道）____號(hào)____棟____單元____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋設(shè)施情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方根據(jù)實(shí)際情況和人才公寓管理政策，決定是否續(xù)租。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還租賃物，并將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方一次性支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2保證金作為乙方履行本協(xié)議的保證，租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第五條使用要求5.1乙方須按照甲方提供的租賃物用途進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方須遵守甲方制定的租賃物管理制度，愛護(hù)租賃物及公共設(shè)施，不得損壞、亂貼亂畫。5.3乙方在使用期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動(dòng)。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1在租賃期間，甲乙雙方如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。7.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同，并扣除乙方全部或部分保證金：（1）乙方未按照約定支付租金的；（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動(dòng)的；（4）乙方違反甲方制定的租賃物管理制度的。7.3甲乙雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件一：房屋設(shè)施情況明細(xì)1.房屋內(nèi)部設(shè)施：（1）空調(diào)：____臺(tái)（2）熱水器：____臺(tái)（3）洗衣機(jī)：____臺(tái)（4）家具：____套（5）電器：____臺(tái)2.公共設(shè)施：（1）電梯：____部（2）監(jiān)控系統(tǒng)：____套（3）消防設(shè)施：____套（4）其他：____以上設(shè)施如有損壞或缺失，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。附件二：甲方指定賬戶信息賬戶名稱：____市（縣）人才公寓管理中