催告函房屋買賣合同6篇

催告函房屋買賣合同6篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：_____________________；2.房屋面積：______平方米；3.房屋結(jié)構(gòu)：______；4.房屋用途：______；5.房屋權(quán)證編號：______。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣：______元；2.乙方應(yīng)按照以下方式支付價款：（1）簽訂合同時支付定金人民幣：______元；（2）房屋交付時支付剩余價款人民幣：______元。三、房屋交付及過戶時間1.甲方應(yīng)于合同簽訂后______天內(nèi)將房屋交付給乙方；2.乙方應(yīng)于房屋交付后______天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣：______元；2.乙方如未按照合同約定時間支付價款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自逾期之日起每日向甲方支付違約金人民幣：______元。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證對所售房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，如因甲方產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款并賠償乙方的損失；2.乙方應(yīng)在合同簽訂時提供真實(shí)的身份證明及購房相關(guān)材料，如因乙方提供虛假材料導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同約定的義務(wù)，不得擅自變更或解除；4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。六、爭議解決方式如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：_____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：_____________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇2尊敬的賣方：我們代表買方，就您所提供的房屋買賣合同中的相關(guān)事宜，向您發(fā)出此催告函。我們注意到，在合同履行過程中，存在一些需要關(guān)注的問題，為了確保雙方權(quán)益，我們在此提出以下建議與要求。一、合同概況請簡要說明雙方簽訂的房屋買賣合同的基本情況和合同編號。二、存在問題1.交付時間：根據(jù)合同條款，您應(yīng)在簽訂合同后XX個工作日內(nèi)完成房屋交付。然而，我們了解到，目前房屋交付時間已逾期，請說明逾期原因并提供解決方案。2.房屋質(zhì)量：在房屋質(zhì)量方面，我們注意到一些細(xì)節(jié)問題，如墻面涂料剝落、地板不平整等。請確認(rèn)這些問題是屬于合同約定的保修范圍還是屬于非保修范圍，并給出相應(yīng)的處理意見。3.付款方式：合同中約定了分期付款的方式，但我們在實(shí)際操作中遇到了一些支付流程上的疑問。請確認(rèn)支付流程是否按照合同條款執(zhí)行，并提供必要的支付指導(dǎo)。三、解決方案1.交付時間：請盡快解決影響交付時間的因素，確保在規(guī)定時間內(nèi)完成交付。如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整交付時間。2.房屋質(zhì)量：對于質(zhì)量問題，如果是合同約定的保修范圍，請按照合同條款進(jìn)行修復(fù)；如果是非保修范圍，請與買方協(xié)商解決方案。3.付款方式：請確認(rèn)支付流程并按照合同條款執(zhí)行。如有需要，可提供支付指南或相關(guān)證明文件。四、法律后果若您未能按照合同條款履行義務(wù)，可能會導(dǎo)致以下法律后果：1.違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，如一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.賠償損失：未按照合同約定履行義務(wù)的一方需賠償因此給另一方造成的全部損失。3.合同解除：在嚴(yán)重違約的情況下，買方有權(quán)要求解除合同并要求返還已支付的款項(xiàng)。五、建議與意見我們建議您盡快與買方溝通協(xié)商解決方案，確保雙方權(quán)益得到保障。同時，我們建議您在履行合同過程中加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保交付質(zhì)量和支付流程的準(zhǔn)確性。感謝您的理解和配合！如有需要，請隨時與我們聯(lián)系。我們將竭誠為您提供法律服務(wù)和支持。篇3甲方（賣方）：乙方（買方）：鑒于甲方與乙方就房屋買賣事宜達(dá)成初步意向，為確保雙方權(quán)益，特簽訂此催告函房屋買賣合同。一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：__________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：__________4.房屋產(chǎn)權(quán)：__________二、房屋買賣條款1.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法順利購房，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方需按照約定時間支付購房款，如逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方需確保房屋內(nèi)設(shè)施完好，并承擔(dān)交付前的維修費(fèi)用。如因設(shè)施損壞導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在購房后需遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造，需事先征得甲方同意。5.甲方在收到乙方全款后，需及時辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方順利成為房屋產(chǎn)權(quán)人。三、違約責(zé)任1.如因甲方原因（包括但不限于產(chǎn)權(quán)糾紛、交付期限等）導(dǎo)致乙方無法順利購房，甲方需退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因乙方原因（包括但不限于付款逾期、裝修不當(dāng)?shù)龋?dǎo)致甲方受損，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方和乙方共同所有。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，確保合同的整體履行效果。五、其他條款1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方和乙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀并理解合同條款，確保合同的合法性和有效性。如因違反合同條款導(dǎo)致合同無效或解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在簽訂合同時，應(yīng)充分了解并接受房屋的現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)情況。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.本合同在履行過程中，如遇國家法律法規(guī)調(diào)整或地方政府出臺新的政策規(guī)定，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。如因違反國家法律法規(guī)或地方政府規(guī)定導(dǎo)致合同無效或解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合，確保合同的順利履行。如因一方原因?qū)е潞贤瑹o法按時履行或無法履行，該方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.本合同中的各項(xiàng)條款和規(guī)定，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。如有違反，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。8.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致合同無法按時履行或無法履行，雙方應(yīng)及時溝通協(xié)商解決方案。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同中的各項(xiàng)條款和規(guī)定，確保合同的合法性和有效性。如因違反合同條款導(dǎo)致合同無效或解除，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。篇4催告函尊敬的[賣方名稱]，根據(jù)我們雙方簽訂的房屋買賣合同，我方已按照合同約定支付了定金，并完成了后續(xù)的款項(xiàng)支付。然而，至今尚未收到您的房屋過戶通知。根據(jù)合同條款，您需要在收到全部款項(xiàng)后的[具體時間]內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。但截至目前，我方尚未收到任何相關(guān)的過戶通知或信息。為了履行合同義務(wù)，并確保雙方的權(quán)益得到保障，我方特此發(fā)出催告函，要求您在收到本函后的[具體時間]內(nèi)，立即辦理房屋過戶手續(xù)。請務(wù)必遵守合同約定，按時完成房屋過戶。否則，我方將不得不采取法律手段來維護(hù)自身權(quán)益。此致敬禮！[買方名稱]XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]，產(chǎn)權(quán)人[產(chǎn)權(quán)人姓名]。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元。2.乙方采用以下第[支付方式]種方式支付款項(xiàng)：（1）一次性付清；（2）銀行按揭貸款；（3）其他方式：[其他支付方式]。3.乙方應(yīng)按照約定時間將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的[具體時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.甲方未按照約定時間辦理房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的[違約金比例]計(jì)算。2.乙方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的[違約金比例]計(jì)算。3.一方違約給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。五、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[賣方名稱]乙方（買方）：[買方名稱]XXXX年XX月XX日篇5甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。2.房屋所有權(quán)證編號為[XXXXX]，土地使用權(quán)證編號為[XXXXX]。3.房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施情況詳見附件。二、房屋買賣價款及支付方式1.房屋買賣價款為人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，將全部房款支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，支付首期房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），剩余房款人民幣（大寫）XX元整（￥XX元），在房屋交付后XX日內(nèi)支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶手續(xù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供相關(guān)證明材料。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未按照本合同約定交付房屋或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起，每日向乙方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。2.乙方如未按照本合同約定支付房款或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)自違約之日起，每日向甲方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。3.甲方如因違約給乙方造成損失，應(yīng)賠償乙方的全部損失。4.乙方如因違約給甲方造成損失，應(yīng)賠償甲方的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，如有糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。2.乙方購買房屋后，如需辦理貸款或抵押等手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。5.甲方需要向乙方提供以下文件或資料：（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋內(nèi)家具、家電等附屬設(shè)施清單；（4）其他必要的相關(guān)文件或資料。6.乙方需要向甲方提供以下文件或資料：（1）身份證明復(fù)印件；（2）購房款支付憑證；（3）其他必要的相關(guān)文件或資料。7.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中的一切爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6催告函尊敬的[賣方姓名]：根據(jù)我們雙方簽訂的房屋買賣合同，您作為賣方，有義務(wù)按照合同約定的時間和條件，完成房屋的交付和相關(guān)手續(xù)。然而，截至本函發(fā)出之日，我們注意到您尚未履行合同中的部分義務(wù)。具體而言，合同中明確規(guī)定了您應(yīng)在合同簽訂后[具體時間]內(nèi)，將房屋騰空并交付給買方。但至今，該房屋仍未騰空，買方無法正常入住。此外，合同還約定您需協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，但您在此方面也未有任何進(jìn)展。我們理解您可能遇到的困難，并愿意提供必要的支持和協(xié)助。然而，考慮到買方的權(quán)益和合同的嚴(yán)肅性，我們希望您能盡快履行合同義務(wù)。為此，我們特此函告您：請您在收到本函后的[具體時間]內(nèi)，完成房屋的騰空和交付工作，并積極協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。若您在規(guī)定時間內(nèi)未履行合同義務(wù)，我們將不得不采取法律手段來維護(hù)買方的權(quán)益。請您務(wù)必重視此函，并盡快回復(fù)我們。謝謝您的理解和配合！此致敬禮！[買方公司名稱]XXXX年XX月XX日甲方（賣方）：[賣方姓名]乙方（買方）：[買方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[房屋面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限[產(chǎn)權(quán)年限]，產(chǎn)權(quán)人[賣方姓名]。二、房屋價款及支付方式1.房屋總價款為人民幣[房屋總價款]元整。2.乙方選擇以下第[支付方式編