2025年小區(qū)物業(yè)與業(yè)主代表合作協(xié)議書

2025年小區(qū)物業(yè)與業(yè)主代表合作協(xié)議書為了維護(hù)小區(qū)和諧穩(wěn)定，保障業(yè)主合法權(quán)益，提高物業(yè)管理水平，根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定以下合作協(xié)議書。一、合作原則1.雙方應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，共同維護(hù)小區(qū)環(huán)境和業(yè)主利益。2.雙方應(yīng)積極溝通、協(xié)商解決問(wèn)題，確保小區(qū)管理工作的順利進(jìn)行。二、合作內(nèi)容1.物業(yè)管理公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）應(yīng)按照____年物業(yè)管理合同約定，為小區(qū)提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。（1）確保小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔，綠化養(yǎng)護(hù)良好；（2）保障小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）加強(qiáng)小區(qū)安全管理，確保業(yè)主人身和財(cái)產(chǎn)安全；（4）及時(shí)處理業(yè)主投訴和意見(jiàn)，提高服務(wù)質(zhì)量。2.業(yè)主代表（以下簡(jiǎn)稱乙方）應(yīng)履行以下職責(zé)：（1）代表業(yè)主參與小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益；（2）及時(shí)向甲方反映業(yè)主的意見(jiàn)和建議，協(xié)助解決相關(guān)問(wèn)題；（3）協(xié)助甲方開(kāi)展小區(qū)文化活動(dòng)，增進(jìn)鄰里關(guān)系；（4）協(xié)助甲方做好小區(qū)內(nèi)的安全防范工作。三、合作方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，就小區(qū)物業(yè)管理事務(wù)進(jìn)行溝通、協(xié)商，共同解決存在的問(wèn)題。（1）每季度至少召開(kāi)一次全體業(yè)主大會(huì)，通報(bào)小區(qū)物業(yè)管理情況；（2）每月至少召開(kāi)一次業(yè)主代表與甲方負(fù)責(zé)人座談會(huì)，聽(tīng)取業(yè)主意見(jiàn)和建議；（3）遇到重大問(wèn)題時(shí)，可隨時(shí)召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議。2.雙方應(yīng)建立微信群、QQ群等線上溝通平臺(tái)，方便快捷地交流信息。3.乙方應(yīng)定期收集業(yè)主意見(jiàn)和建議，向甲方反饋，甲方應(yīng)在收到反饋后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合作期滿后，雙方如無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)約。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方違約導(dǎo)致小區(qū)管理混亂、業(yè)主權(quán)益受損，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本協(xié)議自雙