2025版合作購買房產(chǎn)協(xié)議書范本

2025版合作購買房產(chǎn)協(xié)議書范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其房產(chǎn)，乙方自愿購買甲方房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作購買房產(chǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋所有權(quán)證號為____。2.房產(chǎn)為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____。3.房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部裝修情況為____，附屬設(shè)施情況為____。二、合作購買方式1.乙方購買甲方房產(chǎn)，采取一次性付款方式。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將購房款支付給甲方。3.甲方收到購房款后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。三、房產(chǎn)價格及支付方式1.甲方房產(chǎn)出售價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.乙方按照以下方式支付購房款：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）甲方收到定金后，乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付剩余購房款。四、過戶手續(xù)及費用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。2.過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由雙方按照以下比例承擔(dān)：（1）甲方承擔(dān)____%。（2）乙方承擔(dān)____%。3.乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)按照甲方提供的資料和要求，及時辦理相關(guān)手續(xù)。五、交付及驗收1.甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方對房產(chǎn)進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符后，進行付款。3.如乙方對房產(chǎn)驗收不合格，有權(quán)要求甲方進行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為購房款的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款及定金。4.乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（賣方）