2025年新版安置補償協(xié)議示范文本

2025年新版安置補償協(xié)議示范文本一、前言為了規(guī)范安置補償行為，維護被征收人、征收人和相關(guān)方面的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，結(jié)合我國實際情況，特制定本《____年新版安置補償協(xié)議示范文本》（以下簡稱“本協(xié)議”）。本協(xié)議旨在明確征收人與被征收人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保安置補償工作的順利進行，促進社會和諧穩(wěn)定。二、協(xié)議主體1.甲方（征收人）：指依法有權(quán)進行土地征收、房屋征收的政府部門或者其委托的征收實施單位。2.乙方（被征收人）：指依法擁有土地、房屋等被征收財產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或者其他組織。三、征收范圍與補償標(biāo)準(zhǔn)1.征收范圍：甲方根據(jù)國家征收計劃，依法征收乙方所擁有的土地、房屋等財產(chǎn)。2.補償標(biāo)準(zhǔn)：甲方按照《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況，確定補償標(biāo)準(zhǔn)。（1）土地征收補償：按照征收時土地的用途、位置、地類、質(zhì)量等因素，參照當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格，合理確定土地征收補償費用。（2）房屋征收補償：按照征收時房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，合理確定房屋征收補償費用。（3）其他附著物和青苗補償：按照征收時附著物和青苗的實際價值，合理確定補償費用。四、安置補償方式1.貨幣補償：甲方按照補償標(biāo)準(zhǔn)，一次性支付給乙方相應(yīng)的貨幣補償費用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與被征收房屋相當(dāng)價值的房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.安置房：甲方在征收范圍內(nèi)提供相應(yīng)的安置房，乙方可以選擇安置房。4.搬遷補助：甲方按照乙方實際搬遷費用，給予一次性搬遷補助。五、安置補償程序1.甲方應(yīng)當(dāng)在征收范圍內(nèi)發(fā)布征收公告，明確征收范圍、征收目的、征收主體、補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.甲方與乙方協(xié)商達成一致意見后，簽訂本協(xié)議。3.乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，交付被征收財產(chǎn)。4.甲方按照本協(xié)議約定，支付貨幣補償費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、安置房等補償。5.本協(xié)議履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。六、違約責(zé)任1.甲方違反本協(xié)議，未按照約定支付貨幣補償費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、安置房等補償?shù)?，乙方有?quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違反本協(xié)議，未按照約定完成搬遷、交付被征收財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、甲方基本情況甲方為我國某政府部門，依法有權(quán)進行土地征收、房屋征收。甲方在本次征收范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)征收乙方所擁有的土地、房屋等財產(chǎn)。二、乙方基本情況乙方為我國某自然人，依法擁有土地、房屋等被征收財產(chǎn)權(quán)。乙方在本次征收范圍內(nèi)，所擁有的土地、房屋等財產(chǎn)將被征收。三、征收范圍與補償標(biāo)準(zhǔn)1.征收范圍：甲方根據(jù)國家征收計劃，依法征收乙方所擁有的0.____畝土地、120平方米房屋。2.補償標(biāo)準(zhǔn)：（1）土地征收補償：按照征收時土地的用途、位置、地類、質(zhì)量等因素，參照當(dāng)?shù)赝恋厥袌鰞r格，確定土地征收補償費用為____萬元。（2）房屋征收補償：按照征收時房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、面積等因素，參照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場價格，確定房屋征收補償費用為____萬元。（3）其他附著物和青苗補償：按照征收時附著物和青苗的實際價值，確定補償費用為____萬元。四、安置補償方式1.貨幣補償：甲方一次性支付給乙方____萬元貨幣補償費用。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與被征收房屋相當(dāng)價值的房屋，乙方可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換。3.安置房：甲方在征收范圍內(nèi)提供相應(yīng)的安置房，乙方可以選擇安置房。4.搬遷補助：甲方按照乙方實際搬遷費用，給予一次性搬遷補助。五、安置補償程序1.甲方發(fā)布征收公告，明確征收范圍、征收目的、征收主體、補償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。2.甲方與乙方協(xié)商達成一致意見，簽訂本協(xié)議。3.乙方在協(xié)議約定的期限內(nèi)完成搬遷，交付被征收財產(chǎn)。4.甲方按照本協(xié)議約定，支付貨幣補償費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、安置房等補償。5.本協(xié)議履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。六、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付貨幣補償費用、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋、安置房等補償?shù)模曳接袡?quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定完成搬遷、交付被征收財產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____通過以上