合租生活規(guī)律作息約定

合租生活規(guī)律作息約定編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方與乙方雙方自愿結(jié)成合租關(guān)系，為維護(hù)雙方共同生活環(huán)境的和諧與安寧，特訂立本合租生活規(guī)律作息約定。

本合同目的在于明確甲方與乙方在合租期間的生活作息規(guī)律，確保雙方生活品質(zhì)，共同營造良好的居住環(huán)境。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照約定的租金支付義務(wù)，于每月的指定日期前將租金支付至乙方指定的賬戶。

2.甲方應(yīng)愛護(hù)并合理使用乙方提供的家具、電器等設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。

3.甲方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響乙方及其他租戶的正常生活。

4.甲方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，確保居住環(huán)境的整潔。

5.甲方應(yīng)遵守合租生活規(guī)律作息約定，不得在夜間進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。

6.甲方應(yīng)尊重乙方及其他租戶的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入他人房間。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付義務(wù)，于每月的指定日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用甲方提供的家具、電器等設(shè)施，不得擅自損壞或丟棄。

3.乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得影響甲方及其他租戶的正常生活。

4.乙方應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生，定期進(jìn)行打掃，確保居住環(huán)境的整潔。

5.乙方應(yīng)遵守合租生活規(guī)律作息約定，不得在夜間進(jìn)行影響他人休息的活動(dòng)。

6.乙方應(yīng)尊重甲方及其他租戶的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入他人房間。

7.乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決合租期間可能出現(xiàn)的鄰里糾紛，維護(hù)合租環(huán)境的和諧。

雙方權(quán)利：

1.雙方均有權(quán)要求對(duì)方遵守合租生活規(guī)律作息約定，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧。

2.雙方均有權(quán)要求對(duì)方愛護(hù)并合理使用合租房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.雙方均有權(quán)要求對(duì)方保持室內(nèi)衛(wèi)生，共同營造良好的居住環(huán)境。

4.雙方均有權(quán)要求對(duì)方尊重自己的隱私權(quán)。

5.雙方均有權(quán)在合租期間提出合理的生活作息調(diào)整建議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)共同遵守合租生活規(guī)律作息約定，共同維護(hù)居住環(huán)境的和諧。

2.雙方應(yīng)共同愛護(hù)并合理使用合租房屋內(nèi)的設(shè)施。

3.雙方應(yīng)共同保持室內(nèi)衛(wèi)生，共同營造良好的居住環(huán)境。

4.雙方應(yīng)尊重對(duì)方的隱私權(quán)，不得擅自進(jìn)入他人房間。

5.雙方應(yīng)相互尊重，友好相處，共同解決合租期間可能出現(xiàn)的鄰里糾紛。

合同金額與支付方式：

本合租生活規(guī)律作息約定的總金額為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

支付方式如下：

1.租金支付：

（1）租金按月支付，每月租金為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

（2）租金支付時(shí)間為每月的__________日前，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

2.預(yù)付款項(xiàng)：

（1）甲方需在簽訂合同時(shí)支付人民幣_(tái)_________元整（￥__________）作為預(yù)付款，該款項(xiàng)在租賃期間視為租金的一部分。

（2）預(yù)付款在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，根據(jù)實(shí)際情況予以退還或扣除違約金后退還。

3.額外費(fèi)用支付：

（1）水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等公用事業(yè)費(fèi)用由雙方按實(shí)際使用情況分擔(dān)，每月由甲方匯總費(fèi)用，并通知乙方支付。

（2）公共區(qū)域的維修費(fèi)用、清潔費(fèi)用等由雙方協(xié)商確定分?jǐn)偙壤?，按月支付?/p>

4.支付條件：

（1）雙方應(yīng)確保支付的資金為合法來源，不得使用非法資金支付。

（2）如因乙方原因?qū)е伦饨鸹蚱渌M(fèi)用的延遲支付，乙方應(yīng)向甲方支付__________%的滯納金。

5.任何因支付引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.合同簽訂后，如因政策調(diào)整、房屋維修等原因?qū)е伦饨鸹蚱渌M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以調(diào)整合同金額。

本合同金額及支付方式為雙方約定的最終條款，對(duì)雙方均有約束力。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

2.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)__________%的違約金。

3.如任何一方違反合租生活規(guī)律作息約定，造成他人合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向受損方支付賠償金。

4.如任何一方擅自損壞或丟棄合租房屋內(nèi)的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。

5.如任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁決。

5.爭議解決過程中，除仲裁或訴訟期間外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。

三、適用法律

本合同及其履行適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

如雙方發(fā)生爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

五、合同解除

1.如任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及賠償事宜。

本違約與爭議解決機(jī)制為雙方約定的最終條款，對(duì)雙方均有約束力。

附則：

一、生效條件

本合租生活規(guī)律作息約定自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得以任何理由單方面變更或解除合同。

二、有效期

本合租生活規(guī)律作息約定的有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂新的合租協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.合同的任何變更或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

2.合同的終止條件如下：

（1）租賃期滿，合同自然終止；

（2）因甲方或乙方原因提前解除合同，需按照合同約定支付違約金；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同自然終止；

（4）雙方協(xié)商一致，解除合同。

3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余租金、押金及賠償事宜。

四、通知

1.雙方應(yīng)確保在合同履行過程中保持聯(lián)系暢通，任何通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。

2.通知送達(dá)方式為：通過雙方約定的電子郵箱、快遞或直接送達(dá)。

3.通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受阻，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩等。

3.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

六、其他

1.本合同或協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同或協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議均為合同或協(xié)議的組成部分，與本合同或協(xié)議具有同等法律效力。

3.本合同或協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本附則為本合租生活規(guī)律作息約定的組成部分，對(duì)雙方均有約束力。

附件：

1.合租房屋租賃合同副本，包括房屋地址、面積、租賃期限、租金等相關(guān)信息。

2.合租生活規(guī)律作息約定副本，詳細(xì)列出雙方約定的作息時(shí)間、休息日安排、噪音限制等。

3.房屋設(shè)施清單，列明合租房屋內(nèi)家具、電器等設(shè)施的具體型號(hào)、數(shù)量及使用說明。

4.甲方身份證復(fù)印件，用于證明甲方身份。

5.乙方身份證復(fù)印件，用于證明乙方身份。

6.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件，證明合租房屋的合法權(quán)屬。

7.房屋租賃許可證復(fù)印件，證明房屋租賃行為的合法性。

8.合租房屋裝修改造方案，如存在裝修改造情況，需提供相關(guān)設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。

9.合同簽訂日期的拍照證明，作為合同生效日期的輔助證據(jù)。

10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件和證明材料。

雙方簽字