房地產(chǎn) -高校購置存量商品房用于宿舍的研究 -武漢新洲的案例和啟示 20250306_第1頁
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文檔簡介

1政策政策快評(píng)——武漢新洲的案例和啟示圖1：本報(bào)告項(xiàng)目的區(qū)位情況2表1：湖北大學(xué)購置存量商品房用于學(xué)生住宿的相關(guān)信息12345678資9細(xì)陽邏校區(qū)現(xiàn)有師生約6000人，預(yù)計(jì)下半年將達(dá)到7500人左右位于陽邏校區(qū)對(duì)面，學(xué)生上課便利；國企建設(shè)，有助于去庫存和國有武漢陽邏水鄉(xiāng)度假村管理有限公司，為武漢城市3嚴(yán)防債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，加強(qiáng)高校債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)動(dòng)態(tài)監(jiān)控，確保按期還貸好和保障房以及其他住房需求進(jìn)行匹配對(duì)接。這里我們對(duì)兩個(gè)核心要素即“房”1）地理位置偏遠(yuǎn)區(qū)域：此類區(qū)域過去可能人流量尚可，但由于產(chǎn)業(yè)結(jié)2）文旅板塊項(xiàng)目：此類區(qū)域的市場需求與市場情緒、投資資金流動(dòng)等緊密3）樓盤密集供應(yīng)區(qū)域：即便是在大城市，我們也發(fā)現(xiàn)部分項(xiàng)目出現(xiàn)了去庫41）醫(yī)院的陪護(hù)親屬和需要復(fù)診的病人：他們可能需要租賃周邊的3）縣城初高中學(xué)生：近年來，農(nóng)村進(jìn)城讀書的學(xué)生增多，因此對(duì)宿舍等住4）考研學(xué)生：考研的學(xué)生對(duì)母?；蚰感Ｖ苓呌兄厥獾那楦?。最近幾年考5）新建廠區(qū)工人：隨著新建廠區(qū)的增多，工人對(duì)租賃住房的需求也非常旺6）實(shí)習(xí)生和應(yīng)屆畢業(yè)生：此類群體也是我們需要重點(diǎn)關(guān)注的。其特征是，不同的要求，一些旅游服務(wù)公司對(duì)此類信息會(huì)更加了環(huán)境、工作空間、生活配套等，而對(duì)長途交通等因9）創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)與小型企業(yè)：他們可能需要租賃共享辦公空間或?qū)ふ倚?/p>

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