二零二五年度精裝修住宅租賃安全合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度精裝修住宅租賃安全合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)配備有______等基本設(shè)施，房屋符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______。三、交房與退房1.交房時(shí)間與條件乙方應(yīng)在租賃期限開始前______天（具體時(shí)長）完成交房手續(xù)，房屋應(yīng)保持整潔、完好。2.退房時(shí)間與條件乙方應(yīng)在租賃期限結(jié)束前______天（具體時(shí)長）完成退房手續(xù)，房屋應(yīng)保持整潔、完好。四、安全責(zé)任與保障1.安全責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及公共區(qū)域的安全，乙方負(fù)責(zé)自身及所帶物品的安全。甲方應(yīng)確保房屋符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并定期進(jìn)行安全檢查。2.安全保障甲方應(yīng)購買相關(guān)保險(xiǎn)，以保障房屋及乙方的人身財(cái)產(chǎn)安全。乙方應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，并積極配合甲方進(jìn)行安全檢查。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租住的住宅進(jìn)行檢查，確保其符合安全租賃條件。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)住宅進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：向乙方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的住宅，并保證住宅設(shè)施齊全、功能正常。在租賃期限內(nèi)，確保住宅的安全，包括但不限于防火、防盜等安全措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用住宅及其設(shè)施。有權(quán)在租賃期滿后無損壞的情況下，要求甲方退還押金。義務(wù)：嚴(yán)格遵守租賃合同條款，合理使用住宅及設(shè)施，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)。在租賃期間內(nèi)，負(fù)責(zé)住宅的安全使用，不得進(jìn)行任何可能危害住宅安全的行為。六、租賃期間的維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)住宅的日常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理維護(hù)。任何因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.緊急維修在緊急情況下，如住宅出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后立即進(jìn)行維修。七、租賃期滿后的處理1.退房手續(xù)租賃期滿后，乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成退房手續(xù)，并確保住宅干凈整潔。甲方應(yīng)在退房手續(xù)完成后，退還乙方押金。2.損壞賠償如乙方在租賃期間對(duì)住宅造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供住宅或未保證住宅安全，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于住宅租金、維修保養(yǎng)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_