廠房出售合同協(xié)議書

廠房出售合同協(xié)議書合同編號：__________賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。第二章：廠房基本情況2.1廠房位置：位于[具體詳細(xì)位置]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.2廠房面積：總面積為[具體面積數(shù)值]平方米，其中包括[各部分面積及用途說明]等。2.3廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施：廠房為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部配備有[詳細(xì)列舉如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等]，設(shè)施齊全，能夠滿足[使用需求說明]。第三章：價(jià)格及付款方式3.1出售價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該廠房的出售價(jià)格為人民幣[具體價(jià)格金額]元（大寫：[大寫金額]）。3.2付款時(shí)間：買方應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間期限]內(nèi)，支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為預(yù)付款；在廠房交付及過戶手續(xù)完成后的[具體時(shí)間期限]內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款。3.3付款方式：買方應(yīng)通過[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶，賣方應(yīng)在收到款項(xiàng)后及時(shí)開具相應(yīng)的收款憑證。第四章：交付及過戶4.1交付時(shí)間：賣方應(yīng)在收到買方全部付款后的[具體時(shí)間期限]內(nèi)，將廠房交付給買方。4.2交付條件：賣方應(yīng)保證廠房在交付時(shí)處于[具體交付條件，如干凈整潔、無遺留物品等]，并向買方提供廠房的相關(guān)鑰匙、證件等。4.3過戶手續(xù)：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理廠房的過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關(guān)申請材料、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更等事宜。賣方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中應(yīng)由賣方承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用。第五章：質(zhì)量保證及維修5.1質(zhì)量保證期限：賣方對廠房的質(zhì)量保證期限為[具體期限，如兩年]，自廠房交付之日起計(jì)算。5.2維修責(zé)任：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如廠房出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換；如因買方使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е聫S房出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由買方承擔(dān)。第六章：違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任：若賣方未能按照合同約定的時(shí)間交付廠房，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向買方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例]向買方支付違約金。若賣方交付的廠房存在質(zhì)量問題，影響買方正常使用，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，直至廠房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；如因廠房質(zhì)量問題給買方造成損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2買方違約責(zé)任：若買方未能按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體比例]向賣方支付違約金；逾期超過[具體期限]的，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付合同總價(jià)款的[具體比例]作為違約金。若買方在使用廠房過程中違反相關(guān)法律法規(guī)或合同約定，給賣方或第三方造成損失的，買方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第八章：合同的生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：其他條款9.1保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。9.2通知條款：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的地址或郵箱；如通過郵件送達(dá)的，以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。9.3不可抗力條款：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.4補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十章：附件10.1廠房相關(guān)證件：包括但不限于廠房的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證、規(guī)劃許可證等。10.2其他相關(guān)文件：雙方在本合同履行過程中形成的其他相關(guān)文件，如會議紀(jì)要、往來函件等。第十一章：合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.2合同效力：本合同在雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。賣方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_________