園區(qū)廠房長期出租居間合同

園區(qū)廠房長期出租居間合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]。居間方：[居間方公司名稱]，地址：[居間方地址]，聯(lián)系方式：[居間方聯(lián)系方式]。二、合同雙方1.出租方：擁有園區(qū)廠房的合法所有者，有權(quán)將廠房出租給承租方使用。2.承租方：需要在園區(qū)內(nèi)租賃廠房用于特定生產(chǎn)經(jīng)營活動的企業(yè)或個人。3.居間方：為出租方和承租方提供廠房租賃居間服務(wù)的中介機構(gòu)。三、居間事項1.居間范圍：居間方負(fù)責(zé)為出租方和承租方尋找合適的租賃對象，并促成雙方簽訂租賃合同。2.居間期限：自本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)，居間方應(yīng)盡力履行居間義務(wù)。四、廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。2.廠房面積：總面積為[具體面積]，可根據(jù)承租方需求進行分割使用。3.廠房用途：僅限用于[具體用途]，不得擅自改變用途。五、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為[具體金額]元，大寫[大寫金額]元。2.租金支付時間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整機制：如市場租金水平發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但應(yīng)提前[提前通知期限]通知對方。六、租賃期限1.起租日期：以雙方簽訂的租賃合同為準(zhǔn)。2.租賃期限：自[起租日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[租賃期限時長]。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[續(xù)租通知期限]向出租方提出書面續(xù)租申請，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。七、廠房交付及使用1.交付標(biāo)準(zhǔn)：廠房交付時應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括廠房結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等完好無損。2.交付時間：出租方應(yīng)在[交付時間]將廠房交付給承租方。3.使用限制：承租方在使用廠房過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得擅自進行改建、擴建等行為。八、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照合同約定收取租金。應(yīng)保證廠房的合法性和安全性，承擔(dān)廠房的正常維修保養(yǎng)責(zé)任。應(yīng)協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)，如工商登記等。2.承租方權(quán)利義務(wù)：有權(quán)按照合同約定使用廠房。應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。應(yīng)愛護廠房及附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除。九、居間方權(quán)利義務(wù)1.居間方權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費。在居間過程中，有權(quán)了解出租方和承租方的相關(guān)情況。2.居間方義務(wù)：應(yīng)積極為出租方和承租方尋找合適的租賃對象，并提供相關(guān)信息和服務(wù)。應(yīng)協(xié)助雙方簽訂租賃合同，并監(jiān)督合同的履行。對在居間過程中知悉的雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。十、合同的解除及終止1.解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，可以解除合同。一方違反合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方可以解除合同。2.終止條件：租賃期限屆滿，合同自動終止。雙方協(xié)商一致，提前終止合同的，合同終止。十一、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：未按照合同約定交付廠房或交付的廠房不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方的損失。未按照合同約定收取租金的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：未按照合同約定支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]向出租方支付違約金。擅自改變廠房用途或進行改建、擴建等行為的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償出租方的損失。3.居間方違約責(zé)任：未按照合同約定履行居間義務(wù)的，應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費，并賠償承租方的損失。故意隱瞞與合同有關(guān)的重要事實或提供虛假信息，給雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十二、爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十三、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)采用書面形式，通過快遞、郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。[出租方蓋章]法定代表人或授權(quán)代表簽字：___________________