供銷社土地租賃合同范例

供銷社土地租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的租賃土地，土地證號為__________。

1.2租賃土地面積為__________平方米，具體四至界限見附圖（附件一）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃用途及禁止事項(xiàng)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃土地上從事__________經(jīng)營業(yè)務(wù)。

3.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法占地、亂占濫用土地；

（2）違反國家產(chǎn)業(yè)政策，從事國家明令禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）危害國家安全、公共安全、公共衛(wèi)生和社會秩序；

（4）污染環(huán)境、破壞生態(tài)環(huán)境；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的禁止事項(xiàng)。

四、租賃物的維修和保養(yǎng)

4.1在租賃期間，乙方應(yīng)對租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行妥善保管，如因乙方使用不當(dāng)、管理不善等原因造成租賃土地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.2乙方在使用租賃土地期間，如需對租賃土地進(jìn)行改造或修建，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止；

（2）甲方擅自提高租金或變更租金支付方式未征求乙方同意的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金；

（3）甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止；

（2）乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃土地及其附屬設(shè)施、逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、合同的變更和解除

6.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以對本合同進(jìn)行變更或解除。

6.2任何一方單方解除本合同時，應(yīng)提前__________日書面通知對方，并說明理由。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

附件一：租賃土地附圖

附件二：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營使用事宜，丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的租賃土地，土地證號為__________。

1.2租賃土地面積為__________平方米，具體四至界限見附圖（附件一）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，對乙方按照本合同約定支付租金承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為擔(dān)保，擔(dān)保金不計利息，在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)將擔(dān)保金無息退還丙方。

四、租賃用途及禁止事項(xiàng)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，僅限于在租賃土地上從事__________經(jīng)營業(yè)務(wù)。

4.2乙方在使用租賃土地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事以下禁止事項(xiàng)：

（1）違法占地、亂占濫用土地；

（2）違反國家產(chǎn)業(yè)政策，從事國家明令禁止的生產(chǎn)經(jīng)營活動；

（3）危害國家安全、公共安全、公共衛(wèi)生和社會秩序；

（4）污染環(huán)境、破壞生態(tài)環(huán)境；

（5）其他法律法規(guī)規(guī)定的禁止事項(xiàng)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地，并對乙方使用過程中違反合同約定或法律法規(guī)的行為予以制止。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定將租賃土地恢復(fù)原狀或按照雙方協(xié)商的方式處理。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定行使解除合同的權(quán)利，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付租金，并接受甲方對租賃土地使用情況的監(jiān)督檢查。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃土地用途，不得轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃土地。

6.3乙方應(yīng)按照約定對租賃土地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

7.2乙方擅自改變租賃用途、損壞租賃土地及其附屬設(shè)施、逾期未修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方不得以任何理由拒絕履行擔(dān)保義務(wù)。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃土地附圖

附件二：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在增強(qiáng)甲乙雙方之間的信任度，確保租金的按時支付，降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也保障了甲方的權(quán)益，在乙方違約時，甲方可以通過丙方追償，進(jìn)一步保障自身的利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的是確保租賃土地的安全、穩(wěn)定使用，獲得穩(wěn)定的租金收入，并通過合同的條款設(shè)置，維護(hù)自身的合法權(quán)益。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及對乙方違約及限制條款的設(shè)置，實(shí)現(xiàn)了對租賃土地的有效管理和風(fēng)險控制。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用事宜，丙方作為管理方提供專業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃土地的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于__________的租賃土地，土地證號為__________。

1.2租賃土地面積為__________畝，具體四至界限見附圖（附件一）。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自本合同生效之日起，租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：乙方每年向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金支付方式為__________，乙方應(yīng)于每年__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為管理方，負(fù)責(zé)對租賃土地進(jìn)行專業(yè)管理，包括但不限于作物種植、灌溉、病蟲害防治等。

3.2丙方應(yīng)保證土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行，確保土地產(chǎn)出符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并享有土地產(chǎn)出。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)管理服務(wù)，并有權(quán)對丙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

4.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，并接受甲方的租金收取。

五、丙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)管理服務(wù)，確保土地的合理利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

5.2丙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)活動，包括但不限于種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等。

5.3丙方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督，并對乙方的合理要求予以配合。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃土地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付租賃土地，并確保土地符合約定的使用條件。

6.3甲方應(yīng)配合乙方和丙方的合理要求，包括但不限于提供相關(guān)文件、協(xié)助解決問題等。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定交付租賃土地或土地不符合約定條件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的__________%計算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

7.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。

7.3丙方未按約定提供管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每畝每年__________元計算，自逾期之日起至實(shí)際交付之日止。

八、爭議解決

8.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租賃土地附圖

附件二：其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租