出售個人樓房合同范例

出售個人樓房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，且乙方有意購買該樓房，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為：__________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為：__________________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________________________。

1.5標(biāo)的樓房的建筑年代為：__________________________。

1.6標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為：__________________________。

二、標(biāo)的樓房的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃、權(quán)屬爭議等。

2.2甲方承諾在合同簽訂前，將標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等提供給乙方。

2.3甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何違法、違規(guī)建筑，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的樓房在交付時，無任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

三、標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的過戶手續(xù)。

四、標(biāo)的樓房的交付及驗收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方。

4.2乙方在接收標(biāo)的樓房后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，對標(biāo)的樓房進(jìn)行驗收。

4.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量、面積等與合同約定不符的問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)向甲方提出書面異議。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

5.2若甲方未按合同約定交付標(biāo)的樓房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

5.3若乙方未按合同約定支付房款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________________________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.1附件：

（1）標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（2）標(biāo)的樓房的房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

（3）標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為：__________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為：__________________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________________________。

1.5標(biāo)的樓房的建筑年代為：__________________________。

1.6標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為：__________________________。

二、標(biāo)的樓房的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃、權(quán)屬爭議等。

2.2甲方承諾在合同簽訂前，將標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等提供給乙方。

2.3甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何違法、違規(guī)建筑，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的樓房在交付時，無任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

三、標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的過戶手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________________________元整。

4.3若乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余房款。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)收入證明、信用報告等，以證明其具備支付房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后，提供相關(guān)銀行貸款審批文件，以證明其已獲得貸款。

5.3甲方有權(quán)在標(biāo)的樓房過戶前，要求乙方支付全部房款或提供足額擔(dān)保。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付定金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方在標(biāo)的樓房交付后，發(fā)現(xiàn)標(biāo)的樓房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起__________________________日內(nèi)予以修復(fù)。

6.4乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標(biāo)的樓房出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加可靠的交易保障，降低交易風(fēng)險。

9.2第三方作為擔(dān)保方，有助于提高乙方的信用度，促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)益保障條款，確保交易安全，降低風(fēng)險。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身合法權(quán)益，維護(hù)交易秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的樓房（以下簡稱“標(biāo)的樓房”）的所有權(quán)，乙方有意購買該樓房，丙方作為擔(dān)保方，為保證交易的順利進(jìn)行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓房的基本情況

1.1標(biāo)的樓房的坐落地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的樓房的土地使用權(quán)面積為：__________________________。

1.3標(biāo)的樓房的建筑面積為：__________________________。

1.4標(biāo)的樓房的建筑結(jié)構(gòu)為：__________________________。

1.5標(biāo)的樓房的建筑年代為：__________________________。

1.6標(biāo)的樓房的現(xiàn)狀為：__________________________。

二、標(biāo)的樓房的權(quán)利義務(wù)

2.1甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃、權(quán)屬爭議等。

2.2甲方承諾在合同簽訂前，將標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件、土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等提供給乙方。

2.3甲方保證標(biāo)的樓房不存在任何違法、違規(guī)建筑，符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.4甲方應(yīng)確保標(biāo)的樓房在交付時，無任何拖欠的稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

三、標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同標(biāo)的樓房的轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣__________________________元整。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________________________元整。

3.3乙方在支付定金后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

3.4乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的樓房的過戶手續(xù)。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________________________元整。

4.3若乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，支付剩余房款。

4.4丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供標(biāo)的樓房的真實信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)在合同簽訂后，對標(biāo)的樓房進(jìn)行實地考察，以確認(rèn)房屋狀況符合預(yù)期。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的樓房交付前，對房屋進(jìn)行必要的維修和清潔。

5.4乙方有權(quán)在標(biāo)的樓房交付后，對房屋進(jìn)行合理的裝修和改造。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按合同約定提供標(biāo)的樓房的相關(guān)權(quán)屬證明文件，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整。

6.2若甲方未按合同約定交付標(biāo)的樓房，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________________________元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若甲方在標(biāo)的樓房交付后，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.4甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的樓房的結(jié)構(gòu)或用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的樓房所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定